2024年度房产销售代理协议范本

2024年度房产销售代理协议范本版A版本合同目录一览1.代理协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.房产信息与销售目标2.1房产详情2.2销售目标与策略3.代理职责与权限3.1代理职责3.2代理权限4.销售价格与佣金4.1销售价格4.2佣金比例4.3佣金支付方式5.营销推广5.1营销策略5.2推广渠道6.客户服务与售后6.1客户接待6.2售后服务7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续签10.1生效条件10.2终止条件10.3续签条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条代理协议概述1.1协议类型本协议为2024年度房产销售代理协议，由甲方（房产所有者）与乙方（房产销售代理公司）签订。1.2协议双方1.3协议期限本协议自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第二条房产信息与销售目标2.1房产详情房产地址：_______市_______区_______街道_______号房产类型：_______（住宅/商业/办公/其他）房产面积：_______平方米房产现状：_______（空置/出租/占用）房产产权：_______（共有/单独所有）其他特殊情况：_______2.2销售目标与策略乙方根据甲方提供的房产信息，制定销售目标与策略，并在协议期内完成销售任务。具体销售目标为：_______。第三条代理职责与权限3.1代理职责负责房产的推广与销售工作。提供专业的市场分析，为甲方提供销售建议。负责客户的接待与洽谈，提供专业的房产咨询服务。负责办理房产交易过程中的相关手续。确保销售过程的合规性，避免法律风险。3.2代理权限可以使用甲方的房产信息进行宣传与推广。可以代表甲方与客户进行价格谈判。可以签署房产销售合同，但需甲方确认。可以进行销售渠道的拓展与维护。第四条销售价格与佣金4.1销售价格房产的销售价格由甲方与乙方共同商定，并在协议中明确。销售价格应为最终成交价格。4.2佣金比例乙方完成房产销售后，甲方应支付给乙方一定比例的佣金。佣金比例为：_______%。4.3佣金支付方式佣金支付方式如下：甲方在房产交易完成后，向乙方支付佣金。佣金支付方式为：_______（现金/转账/支票）。第五条营销推广5.1营销策略乙方根据房产特点与市场情况，制定适合的营销策略，进行房产推广。5.2推广渠道网络平台：_______报纸杂志：_______户外广告：_______社会媒体：_______其他渠道：_______第六条客户服务与售后6.1客户接待乙方负责接待前来咨询的客户，提供专业的房产介绍与咨询服务。6.2售后服务乙方在房产交易完成后，提供一定期限的售后服务，解决客户在使用过程中遇到的问题。具体售后服务内容如下：_______。第八条违约责任8.1违约行为未按约定时间完成销售目标的。未按约定价格进行销售的。未履行保密义务的。未履行售后服务义务的。其他违约行为：_______。8.2违约责任承担赔偿对方因此造成的直接经济损失。支付对方因此付出的额外费用。支付违约金：_______元。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决若协商不成，双方可向房产所在地的调解委员会申请调解。9.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续签10.1生效条件本协议自签字盖章之日起生效。10.2终止条件协议有效期届满。双方协商一致解除。不可抗力导致协议无法履行。其他终止条件：_______。10.3续签条件协议终止后，如双方仍有续签意向，可在终止之日起_______日内续签新协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为协议有效期内及协议终止后_______年。11.3泄露后果赔偿对方因此造成的直接经济损失。支付对方因此付出的额外费用。支付违约金：_______元。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本协议，受影响方应立即通知对方，并在_______日内提供相关证明文件。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利与义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本协议附件包括：房产所有权证明文件房产销售策略与计划佣金支付明细表其他附件：_______。第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4签字日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明文件详细要求：提供房产所有权证明的原件及复印件，包括房产证、土地使用权证等相关文件。附件说明：证明甲方对房产的所有权，确保房产交易的真实性与合法性。附件二：房产销售策略与计划详细要求：提供详细的房产销售策略与计划，包括营销推广方案、销售价格策略、销售目标等。附件说明：指导乙方进行房产销售工作，确保销售目标的实现。附件三：佣金支付明细表详细要求：详细列出佣金支付的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件说明：明确佣金支付的具体细节，保障双方的权益。附件四：房产买卖合同模板详细要求：提供标准化的房产买卖合同模板，供双方在交易时使用。附件说明：规范房产交易过程，确保交易的合规性。附件五：售后服务承诺详细要求：提供售后服务的具体内容和承诺，包括售后服务期限、服务内容等。附件说明：明确乙方在房产交易完成后应提供的售后服务，提升客户满意度。附件六：不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政策变动等。附件说明：用于判断不可抗力事件的发生，影响双方履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成销售目标。未按约定价格进行销售。未履行保密义务。未履行售后服务义务。未经对方同意转让合同权利与义务。其他违约行为：_______。违约责任认定：赔偿对方因此造成的直接经济损失。支付对方因此付出的额外费用。支付违约金：_______元。示例说明：若乙方未在约定时间内完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟销售导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：房产所有权：指房产所有者对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。售后服务：指在房产交易完成后，销售代理为购房者提供的