废品回收场2024年租赁协议范本

废品回收场2024年租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修4.1维修责任4.2维修费用5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的转让6.1转让条件6.2转让程序7.合同的解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1附加条款11.2附录12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同的终止13.1终止条件13.2终止时间14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述本合同项下的租赁物为位于____（地址）的废品回收场，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等。具体租赁物详情详见附录A。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____2.3租金支付时间租金每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次。首次租金应于租赁期开始之日起____个工作日内支付。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。3.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.租赁物的维修4.1维修责任租赁期内，租赁物的维修责任归甲方承担。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内对租赁物进行维修。4.2维修费用因租赁物正常磨损或老化导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.租赁物的保险5.1保险责任甲方应办理租赁物的保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。5.2保险费用保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。保险费用包含在租金内，乙方无需另行支付。6.合同的转让6.1转让条件任何一方如需转让本合同项下的全部或部分权利义务，应提前____个月书面通知对方，并征得对方同意。6.2转让程序转让应通过书面协议进行，新的合同当事人应承担原合同当事人的权利义务。未经对方同意的转让无效。8.违约责任8.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。违约情形包括但不限于：a)乙方未按约定支付租金；b)甲方未按约定提供租赁物；c)甲方未按约定维修租赁物；d)乙方未按约定使用租赁物；e)一方未经对方同意擅自转让合同权利义务。8.2违约责任违约方应承担对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。违约方的赔偿责任不受本合同其他条款的限制。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。10.法律适用10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于附录A（租赁物详情）、附录B（保险条款）等。附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附录本合同的附录包括但不限于附录A（租赁物详情）、附录B（保险条款）等。附录与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间本合同的生效时间为2024年1月1日。13.合同的终止13.1终止条件本合同终止的条件如下：a)租赁期满，双方未达成续约协议；b)双方协商一致解除合同；c)一方严重违反合同约定，对方无法履行合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止时间本合同的终止时间为终止条件满足之日。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：授权代表（签字）：14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：授权代表（签字）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物详情详细描述租赁物的地址、面积、设施等，包括所有权和使用权的相关证明文件。附件B：保险条款包含租赁物保险的详细条款，如保险金额、保险范围、保险公司信息等。附件C：支付指示包含租金支付的银行账户信息、支付时间和支付方式的详细说明。附件D：维修和维护标准列出租赁物维护和维修的标准和要求，包括维修责任的划分和费用承担的具体规定。附件E：租赁物使用规范规定乙方使用租赁物的具体规范和要求，包括禁止转租的条款和违反规定的责任认定。附件F：违约行为及责任认定详细列出所有可能的违约行为和违约责任，包括示例说明。附件G：法律适用和争议解决包含适用法律、争议解决方式和地点的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约乙方未按约定时间支付租金，视为违约。违约责任为支付迟延金，计算方式为迟延部分租金的____%。2.租赁物使用违约乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于擅自改变租赁物用途、转租给第三方等。甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.维修责任违约乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。乙方应承担维修费用，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.保险违约乙方未按约定办理租赁物保险，或未将乙方列为第一受益人。甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.合同转让违约一方未经对方同意擅自转让合同权利义务。违约方应承担对方因此遭受的直接损失，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下的废品回收场，包括土地、建筑物、设备、设施等。2.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用，用于租赁物的使用和维护。3.违约金：指一方违约时应支付给对方的金钱赔偿，用于补偿对方的损失。4.