2024年新厂房抵押借款协议样式

2024年新版厂房抵押借款协议样式版A版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条利率与还款方式3.1利率3.2还款方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条借款方的权利与义务5.1借款方的权利5.2借款方的义务第六条贷款方的权利与义务6.1贷款方的权利6.2贷款方的义务第七条违约责任7.1借款方的违约责任7.2贷款方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的终止第十条合同的附件10.1附件描述第十一条合同的签字盖章11.1签字盖章的要求第十二条合同的送达12.1送达要求第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的完整性14.1合同的完整性声明第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：借款方保证将借款金额用于包括但不限于生产设备购置、技术改造、流动资金周转等合法经营活动，并承诺不将借款用于法律法规禁止的用途。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为壹年，自借款合同签订之日起计算。2.2还款期限：借款方应按照约定的还款计划，分批次归还借款。具体还款计划由双方在合同附件中约定。第三条利率与还款方式3.1利率：借款利率为年利率%，按借款金额计算。3.2.1等额本息还款法：借款方每月偿还同等数额的借款本金及利息。3.2.2等额本金还款法：借款方每月偿还同等数额的借款本金，利息随剩余本金逐月递减。3.2.3到期一次性还款法：借款方在合同约定的还款期限内一次性偿还借款本金及利息。第四条抵押物4.1抵押物描述：借款方同意将位于市区路的厂房（房产证号：）作为本次借款的抵押物。4.2抵押物价值评估：抵押物的评估价值为人民币万元整，评估报告编号为。第五条借款方的权利与义务5.1借款方的权利：5.1.1按约定使用借款金额；5.1.2在约定的借款期限内，按约定的利率享有借款利息；5.1.3在符合合同约定的条件下，提前还款或申请延长借款期限。5.2借款方的义务：5.2.1按照约定的用途使用借款金额；5.2.2按约定的还款计划及方式按时还款；5.2.3保证抵押物的真实、合法、有效，并承担因抵押物引起的一切法律责任；5.2.4配合贷款方进行借款用途的检查和审计。第六条贷款方的权利与义务6.1贷款方的权利：6.1.1按约定收取借款利息；6.1.2在借款方违约时，要求借款方承担违约责任，并有权提前收回借款本金；6.1.3对抵押物享有优先受偿权。6.2贷款方的义务：6.2.1按约定提供借款；6.2.2保守借款方的商业秘密；6.2.3不得干预借款方的正常经营活动。第七条违约责任7.1借款方的违约责任：7.1.1借款方未按约定的用途使用借款金额，贷款方有权要求借款方改正，并按逾期天数加收万分之五的违约金；7.1.2借款方未按约定的还款计划及方式还款，贷款方有权要求借款方立即偿还未还借款本金及应付利息，并按逾期天数加收万分之五的违约金；7.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款方遭受损失的，借款方应承担相应的赔偿责任。7.2贷款方的违约责任：7.2.1贷款方未按约定时间提供借款，应向借款方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×借款金额×万分之五；7.2.2贷款方未履行保守借款方商业秘密的义务，导致借款方遭受损失的，贷款方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。9.2合同的变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。9.3合同的终止：合同到期或者借款方提前还款且履行了相关合同义务的，本合同自动终止。合同终止后，借款方应按照贷款方的要求，办理抵押物解除抵押手续。第十条合同的附件10.1附件内容包括但不限于借款用途证明、抵押物权属证明、评估报告、还款计划表等，附件应视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条合同的签字盖章11.1双方应当在本合同上签字或者盖章，并由授权代表签字。签字或者盖章完成后，本合同即具有法律效力。第十二条合同的送达12.1任何一方发出的通知或者其他通信，均应按照对方提供的地址或者联系方式送达。除非对方在收到通知后三个工作日内提出异议，否则该等通知或者通信即视为已经送达。第十三条其他约定13.1本合同未涉及的事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的完整性14.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。除非双方书面同意修改或者补充，本合同及其附件不得修改或者补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款用途证明附件二：抵押物权属证明附件三：抵押物价值评估报告附件四：还款计划表附件五：借款方经营状况报告附件六：贷款方授权代表身份证明附件七：合同签订地人民法院管辖权确认文件附件的详细要求和说明：1.借款用途证明：应详细说明借款资金的具体用途，包括但不限于购买设备、技术改造、流动资金周转等，并附上相关交易合同或协议。2.抵押物权属证明：应证明抵押物的所有权归借款方所有，包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件。3.抵押物价值评估报告：应由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值，并明确评估基准日。4.还款计划表：应详细列出借款方按约定的还款计划进行还款的时间表，包括还款金额、还款方式等。5.借款方经营状况报告：应定期向贷款方提供，报告内容包括但不限于借款方的财务状况、经营成果、风险控制情况等。6.贷款方授权代表身份证明：应提供贷款方授权代表的身份证件复印件，以证明其有权代表贷款方签订合同。7.合同签订地人民法院管辖权确认文件：应确认本合同签订地人民法院具有管辖权，以便在发生争议时进行诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按约定的用途使用借款金额：借款方应按约定的用途使用借款金额，如未按约定使用，贷款方有权要求借款方改正，并按逾期天数加收万分之五的违约金。示例说明：如果借款方未将借款资金用于购买设备，而是用于其他非约定用途，贷款方有权要求借款方改正，并按逾期天数加收违约金。2.借款方未按约定的还款计划及方式还款：借款方应按约定的还款计划及方式按时还款，如未按约定还款，贷款方有权要求借款方立即偿还未还借款本金及应付利息，并按逾期天数加收万分之五的违约金。示例说明：如果借款方未按约定的还款计划进行还款，贷款方有权要求借款方立即偿还未还借款本金及应付利息，并按逾期天数加收违约金。3.借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实：如果借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款方遭受损失，借款方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果借款方在申请借款时提供虚假的经营状况，导致贷款方在发放贷款后发现借款方实际经营状况不佳，借款方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.借款金额：指借款方从贷款方借得的资金总额，本合同中为人民币万元整。2.借款期限：指借款方应按约定偿还借款本金及利息的时间期限，本合同中为一年。3.利率：指借款方应支付给贷款方的借款利息比率，本合同中为年利率%。4.抵押物：指借款方向贷款方