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文档简介

房屋半产权买卖合同范本

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

鉴于甲方为房屋的半产权持有人，现甲方愿意将其持有的房屋半产权转让给乙方，乙方愿意购买甲方持有的房屋半产权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____省_____市_____区_____路_____号_____小区_____幢_____单元_____室。

1.2房屋建筑面积：_____平方米。

1.3房屋权属证明：甲方持有的房屋半产权证明文件编号为：_____。

第二条转让内容

2.1甲方同意将其持有的上述房屋的半产权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方持有的上述房屋的半产权。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方约定的房屋半产权转让价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____）。

3.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_____日内支付剩余转让款项。

第四条房屋交付

4.1甲方应于乙方支付定金后_____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电卡等相关物品。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让款项。

5.1.2甲方应保证所转让的房屋半产权无争议，无抵押、无查封等权利瑕疵。

5.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户等相关手续。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并协助办理过户手续。

5.2.2乙方应按照本合同约定支付转让款项。

5.2.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

6.2若乙方未按本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方

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