分期付款房屋买卖合同的还款安排

分期付款房屋买卖合同的还款安排合同编号：__________合同各方：（此处填写甲方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等详细信息）（此处填写乙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等详细信息）第一条房屋基本情况1.1标的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2标的房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的总价为人民币__________元整（大写：____________________元整），其中包括房屋价款、附属设施费用、过户税费等。2.2乙方同意按照本合同约定的分期付款方式向甲方支付房价款。第三条分期付款安排3.1本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价款的__________%作为首付款，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的__________%作为第二期款项，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.3剩余房价款__________元整（大写：____________________元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款计划分期支付。具体还款计划如下：（此处详细列出分期付款的期数、每期还款金额、还款日期等信息）第四条合同的履行和解除4.1甲方应按照本合同约定，将标的房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。4.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付房价款。4.3在乙方未按照约定支付房价款的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.成交确认书4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋产权调查报告7.合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，导致合同无法履行。2.甲方未按约定将房屋所有权转移给乙方。3.乙方未按约定时间支付房价款。4.乙方未按约定履行合同义务，如不配合办理过户手续等。三、法律名词及解释：1.分期付款：买方按照约定的时间和金额，分阶段向卖方支付房价款的支付方式。2.过户税费：房屋所有权转移过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.标的房屋：本合同约定的买卖对象，位于特定地址的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并催促甲方尽快办理过户手续。如甲方拖延不办，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付房价款。解决办法：甲方有权催促乙方支付房价款。如乙方拖延不付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋过户过程中产生额外费用。解决办法：乙方应按照合同约定支付过户税费。如乙方不支付，甲方有权解除合同，并要求乙