质保书住宅品质

质保书住宅品质合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为住宅品质提升需要，向乙方购买质保服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本质保，以便共同遵守。第一条质保范围1.1乙方提供的质保服务范围包括但不限于：住宅建筑结构、水电系统、供暖系统、通风系统、卫生设备、装修装饰等项目的检查、维修、更换及升级。1.2质保服务适用于住宅交付后一年内，自验收合格之日起计算。第二条质保内容2.1乙方应按照合同约定和国家相关标准，对甲方的住宅进行全面检查，确保各项设施设备正常运行。2.2乙方在质保期内，对甲方住宅的设施设备进行定期巡检，发现问题及时维修、更换。2.3乙方在质保期内，对甲方住宅的设施设备进行必要的升级改造，以提高住宅品质。第三条质保期限3.1本质保的质保期限为自验收合格之日起一年。3.2质保期限内，乙方应全面履行质保义务，确保甲方住宅的品质。第四条质保费用4.1乙方承担质保服务过程中的全部费用，包括但不限于检查、维修、更换、升级及材料费用。4.2质保期内，如甲方要求提前终止质保服务，乙方有权按照实际履行的质保服务比例收取甲方质保服务费用。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定提供质保服务，甲方有权要求乙方履行义务，并按照逾期天数向甲方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付质保服务费用，乙方有权拒绝提供质保服务，并按照逾期天数向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本质保在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本质保一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本质保自双方签字（或盖章）之日起生效，至质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方住宅相关资料（如房产证、设计图纸等）4.乙方质保服务方案及相关资质证明5.质保服务记录表6.违约金计算公式及相关依据7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供质保服务，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付质保服务费用，视为违约。3.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。4.违约行为的认定依据为国家相关法律法规及本合同约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的购买质保服务的住宅所有权人。2.乙方：指合同中指定的提供质保服务的公司。3.质保服务：指乙方对甲方住宅的各项设施设备进行检查、维修、更换及升级的服务。4.质保期限：指质保服务有效的期限，自验收合格之日起计算。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的住宅资料不齐全。解决办法：甲方应及时提供齐全的住宅资料，以免影响质保服务的进行。2.问题：乙方在质保服务过程中，发现额外问题。解决办法：双方应及时沟通，就额外问题达成一致解决方案，并书面确认。3.问题：甲方未按约定支付质保服务费用。解决办法：乙方有权拒绝提供质保服务，并要求甲方支付违约金。4.问题：质保期内，甲方要求提前终止质保服务。解决办法：双方协商确定提前终止质保服务的费用，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为住宅品质提升，需要向乙方购买质保服务。2.乙方具备提供质保服务的