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文档简介

学校物业服务续约合同合同编号：__________学校物业服务续约合同与一、服务内容与范围1.1乙方继续为甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、保洁、安全保卫、绿化养护等工作。1.2乙方应按照原合同约定的服务标准和要求，确保服务质量，满足甲方的需求。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方应按照原合同约定的收费标准向甲方收取物业服务费用。3.2甲方应按照约定的时间和方式支付乙方服务费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2本合同约定的违约金为：____元。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.原《学校物业服务合同》2.乙方物业管理资质证明文件3.甲方学校物业设施现状评估报告4.乙方物业管理服务方案5.乙方物业管理服务团队人员名单及相关资质证明6.物业服务费用明细表7.甲方学校物业平面图8.乙方物业管理服务满意度调查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量未达到原合同约定的标准的，视为乙方违约。2.甲方未按照约定时间支付物业服务费用的，视为甲方违约。3.甲乙双方未履行原合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指乙方对甲方学校物业设施进行日常维护、保洁、安全保卫、绿化养护等工作。2.物业服务费用：指甲方支付给乙方的，用于乙方履行物业管理服务的费用。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的，用于赔偿守约方损失的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方学校物业设施维护更新资金不足，解决办法：甲乙双方可在本合同中约定专项维修资金的筹集和使用办法。2.乙方物业管理服务人员不足，解决办法：乙方应根据甲方学校物业实际情况，合理配置物业管理服务人员。3.甲方学校物业服务质量投诉较多，解决办法：乙方应定期进行服务质量满意度调查，针对存在的问题进行整改。五、所有应用场景：1.甲方学校开学期间物业管理服务2.甲方学校假期物业管理服务3.甲方学校特殊活动期间物业管理服务4.甲方学校突发情况下的物业管理服务5.乙方提供甲方学校物业设施维修保

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