单位房产买卖合同格式

单位房产买卖合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号：____________________，建筑总面积为____________________平方米。1.2房产的规划用途为____________________，实际用途为____________________。1.3甲方承诺，出售的房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币____________________元作为定金，定金在房产过户手续完成后退还给乙方。2.3剩余房款人民币____________________元整，乙方应在本合同签订后____________________日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____________________日内将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____________________%。4.2若甲方未能按照本合同约定交付房产或过户房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方单位有效证件原件及复印件3.乙方单位有效证件原件及复印件4.定金收据5.房产过户所需的相关税费支付凭证6.房产过户申请表7.房产买卖合同备案表8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按约定支付定金，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的单位。2.乙方：指愿意购买房产的单位。3.房产：指甲方出售的位于特定地址的房产。4.定金：指乙方在签署合同时向甲方支付的保证金。5.过户手续：指将房产所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：甲方应承担违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金，并尽快交付房产。2.甲方未能按约定协助乙方办理房产过户手续：解决办法：甲方应承担违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金，并协助乙方完成过户手续。3.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，并尽快支付房款。4.乙方未能按约定支付定金：解决办法：乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，并尽快支付定金。5.遇到其他违约行为：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人