农村场地出租合同范本

农村场地出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条场地的描述1.1甲方出租的场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2场地现状：__________（详细描述场地的现状，如有特殊条件也应予以说明）。第二条租期2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应按年支付租金，每年的租金应在租赁期满前一个月内支付完毕。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对场地的合法使用权。4.2甲方应在租赁期间确保场地的通行、排水等基础设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用场地内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供场地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______市_______县/区的农村场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为_______平方米。1.2乙方须按约定用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转让或用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，场地设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应退还乙方部分租金，并支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.场地使用权证明文件4.租赁合同补充协议5.租金支付凭证6.场地使用状况记录7.损坏设施赔偿协议8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地干涉乙方正常经营活动向乙方收取未约定费用2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地擅自改变场地用途逾期支付租金3.违约行为认定：违反合同约定的行为视为违约行为双方未能协商解决的纠纷，由人民法院根据法律规定认定违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用场地的时间期限。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方每逾期一日，应支付应付租金的违约金，甲方有权依法解除合同。2.问题：甲方未按约定提供场地或干涉乙方正常经营活动解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：擅自改变场地用途解决办法：乙方应按约定用途使用场地，如有变更，需与甲方协商一致，否则甲方有权解除合同。4.问题：损坏场地设施解决办法：乙方应合理使用场地内的设施，爱护公共设施，如有损坏，按市价赔偿。五、所有应用场景：1.农村集体土地出租给个体或企业使用2.农村个人土地出租给邻居或亲属使用3.农村企业间土地租赁用于生产经营4.农村土地出租用于建设农家乐、度假村等旅游项目5.农村土地出租用于种植、养殖等农业用途一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.场地使用权/所有权证明文件4.租赁场地现状图片5.租赁场地平面图6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.场地使用和维修记录9.合同变更和解除协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，转租、转让或用于其他用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按约定维护、爱护场地设施，导致损坏。4.甲方未按约定提供租赁场地，或违反合同导致乙方无法正常使用场地。5.甲方提前解除或变更合同，未按约定支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权/所有权的甲方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，收取滞纳金，必要时提前解除合同。2.乙方未按约定使用场地：要求乙方立即改正，违约严重时提前解除合同。3.场地设施损坏：乙方负责维修或赔偿，甲方提供维修协助。4.甲方未