房屋买卖合同译文对比

房屋买卖合同译文对比合同编号：__________房屋买卖合同卖方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________买方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于__________，包括但不限于门牌号码、楼层、面积等。1.2该房屋的产权性质为__________，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。1.3该房屋的现状为__________，包括但不限于装修情况、配套设施等。第二条房屋价格2.2房价支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币（￥）__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于__________日前，向卖方支付人民币（￥）__________元的首付款。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。（3）买方应于__________日前，向卖方支付人民币（￥）__________元的尾款。尾款支付后，买方不得以任何理由要求退还。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起__________日内，办理完毕该房屋的过户手续。3.3过户手续完成后，卖方应将该房屋的钥匙及相关资料交付给买方。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2该房屋在过户前的税费由卖方承担，过户后的税费由买方承担。4.3该房屋的维修、保养等费用由买方承担。4.4买方不得将该房屋用于非法用途，否则一切后果由买方承担。4.5买方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规，不得损害邻里和谐。第五条违约责任5.1若卖方未能按本合同约定时间交付该房屋，卖方应支付买方违约金，违约金金额为房价的__________%。5.2若买方未能按本合同约定时间支付房价，买方应支付卖方违约金，违约金金额为房价的__________%。5.3若任何一方违反本合同的其他约定，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权证书3.房屋现状照片或视频4.房屋买卖合同草稿5.定金收据6.首付款收据7.尾款收据8.房屋过户申请表9.房屋过户税费计算表10.买卖双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.买方未能按约定时间支付房价，属于违约行为。3.卖方未能履行产权纠纷及法律责任，属于违约行为。4.买方未遵守法律法规或损害邻里和谐，属于违约行为。5.双方未按约定时间办理过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.产权证书：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。3.定金：指买方为保证合同履行，预先支付给卖方的一定金额。4.首付款：指买方在房价中先行支付的部分。5.尾款：指买方在过户手续完成后支付给卖方的剩余金额。6.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向卖方追讨违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。2.买方延迟支付房价：解决办法：按照合同约定向买方追讨违约金，并有权要求延长支付时间或解除合同。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：积极与相关部门沟通，提供所需材料，加快办理进度。如有必要，可寻求专业律师的帮助。4.房屋产权纠纷：解决办法：卖方应承担产权纠纷及法律责任，如涉及法律诉讼，可寻求专业律师的帮助。5.房屋维修、保养费用纠纷：解决办法：按照合同约定处理，如无约定，可协商解决或寻求专业评估机构的评估。五、所有应用场景：