房屋买卖合同解除协议书问题

房屋买卖合同解除协议书问题合同编号：__________房屋买卖合同解除协议书一、合同双方信息（1）名称（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人（或负责人）：____________________（4）联系电话：____________________（1）名称（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人（或负责人）：____________________（4）联系电话：____________________二、解除协议原因鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）第______条第______款规定，因____________原因，甲乙双方经协商一致，决定解除该房屋买卖合同。三、解除协议内容1.本协议生效后，甲乙双方解除______年______月______日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）所述的房屋买卖关系。2.甲乙双方应互相退还已支付的购房款项、定金、押金等费用，具体金额及退还方式按照《房屋买卖合同》第______条第______款执行。3.甲乙双方应互相删除对方在本次房屋买卖过程中所获取的个人信息，并保证不再泄露、使用对方的信息。4.本协议生效后，甲乙双方对彼此在本次房屋买卖过程中所产生的一切争议和纠纷，互不追究法律责任。四、解除协议的生效和履行1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲乙双方应按照本协议约定的内容履行各自的权利和义务。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、其他约定1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本协议的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。3.本协议的解除和终止，不影响甲乙双方在解除协议前所产生的权利和义务。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.定金收据5.付款凭证6.解除协议书7.律师意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定提供房屋所有权证3.甲方隐瞒房屋存在重大质量问题4.乙方未按约定时间支付购房款项5.乙方未按约定履行合同义务6.双方协商一致解除合同三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将其房屋所有权转移给乙方，乙方支付购房款项的合同。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.解除协议：指双方协商一致，终止合同关系的协议。4.定金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的钱款。5.押金：指乙方为保证房屋租赁合同履行，向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担迟延交付的违约责任，按合同约定支付违约金或赔偿乙方损失。2.甲方未按约定提供房屋所有权证：甲方应承担未能提供所有权证的违约责任，按合同约定支付违约金或赔偿乙方损失。3.甲方隐瞒房屋存在重大质量问题：甲方应承担隐瞒事实的违约责任，按合同约定支付违约金或赔偿乙方损失。4.乙方未按约定时间支付购房款项：乙方应承担迟延付款的违约责任，按合同约定支付违约金或赔偿甲方损失。5.乙方未按约定履行合同义务：乙方应承担未能履行合同义务的违约责任，按合同约定支付违约金或赔偿甲方损失。6.双方协商一致解除合同：双方应按照解除协议的约定履行各自的权利和义务，互相退还已支付的款项，并删除对方的信息。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同履行过程中，甲方未按约定时间交付房屋或提供房屋所有权证