亲友之间的赠与合同

亲友之间的赠与合同合同编号：__________

甲方（赠与人）：_______

乙方（受赠人）：_______

鉴于甲方与乙方系亲友关系，双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方赠与乙方财产事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其名下财产赠与乙方，乙方接受赠与，并就赠与事宜建立明确的权利义务关系。

二、合同签订背景

甲乙双方系亲友关系，甲方在日常生活中关心乙方的生活，为表达对乙方的关爱，甲方决定将名下财产赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方就赠与事宜达成一致意见，特订立本合同。

三、赠与财产

甲方同意将其名下位于_______的房产（房产证号：_______）及该房产内所有附属设施、权利及义务一并赠与乙方。

四、赠与方式

甲方将上述赠与财产无偿转移至乙方名下，乙方接受甲方的赠与。

五、权利义务

1.甲方应确保赠与财产真实、合法、有效，并承担因赠与财产引起的所有法律责任。

2.乙方应妥善保管赠与财产，不得擅自处分，不得将赠与财产抵押、出租、赠与或转让。

3.乙方在接受赠与财产后，应继续履行赠与财产的法定义务，包括但不限于缴纳房产税、物业费等。

4.双方应遵守国家法律法规，不得利用赠与财产进行非法活动。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行赠与义务的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方继续履行赠与义务或解除本合同。

2.乙方擅自处分赠与财产的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向赠与人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：_______

乙方（受赠人）：_______

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将其名下位于_______的房产（房产证号：_______）及其附属设施、权利及义务无偿赠与乙方。

1.2甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理赠与财产的产权转移手续。

二、质量标准

2.1赠与财产应符合国家现行法律法规及行业标准，不存在产权争议、抵押、查封等法律瑕疵。

2.2甲方应保证赠与财产的物理状态良好，不存在结构性缺陷。

三、价格支付

3.1本合同所涉及的赠与财产价值为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方在本合同签订之日即视为完成赠与财产的支付，无需另行支付任何费用。

四、交付

4.1甲方应在合同签订后_______日内，将赠与财产的产权证书及相关文件交付乙方。

4.2乙方应在收到产权证书及相关文件后_______日内，完成对赠与财产的占有和使用。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及赠与财产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在赠与财产产权转移完毕后仍有效。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定履行赠与义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

6.2乙方未按合同约定接受赠与财产或擅自处分赠与财产的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

6.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向赠与人所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方有权在合同生效后_______日内提出解除合同，但应提前_______日通知对方。

8.3本合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于财产的返还和费用的结算。

九、通知与送达

9.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过_______（邮寄、电子邮件、传真等）方式进行送达。

9.2通知送达日期以实际收到日期为准。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定接受赠与财产。

1.2甲方有义务确保赠与财产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

1.3甲方有义务在合同约定的期限内，协助乙方办理产权转移手续。

1.4甲方有义务在合同约定的期限内，将赠与财产的产权证书及相关文件交付乙方。

1.5甲方有义务对赠与财产的真实性、合法性负责，若因赠与财产问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

1.6甲方有义务遵守国家法律法规，不得利用赠与财产进行非法活动。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行赠与义务。

2.2乙方有义务在合同约定的期限内，接受赠与财产。

2.3乙方有义务妥善保管赠与财产，不得擅自处分。

2.4乙方有义务在收到产权证书及相关文件后，按照合同约定完成对赠与财产的占有和使用。

2.5乙方有义务在赠与财产的占有和使用过程中，遵守国家法律法规，不得利用赠与财产进行非法活动。

2.6乙方有义务在合同约定的期限内，支付合同履行过程中产生的相关费用（如有）。

2.7乙方有义务在发现赠与财产存在问题时，及时通知甲方，并协助甲方解决。

2.8乙方有义务在合同解除后，按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于财产的返还和费用的结算。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着诚实信用的原则，相互配合，共同确保合同顺利履行。

3.2双方应就合同履行过程中的重要事项进行充分沟通，达成一致意见。

3.3双方应在合同执行过程中，按照各自的权利和义务，履行合同约定的各项义务。

3.4双方应积极协商解决合同履行过程中出现的争议，避免争议扩大。

3.5双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

3.6双方应就合同履行过程中的重要事项进行书面记录，以便日后查阅和追溯。

四、合同变更与解除

4.1合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。

4.3合同变更或解除后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于财产的返还和费用的结算。

五、合同终止后的处理

5.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于财产的返还和费用的结算。

5.2双方应在合同终止后_______日内，完成合同终止后的所有事务处理。

5.3合同终止后，双方应相互出具书面确认，证明合同已按约定履行完毕。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

1.2合同有效期届满前，如双方无异议，本合同自动续期_______年。

二、合同变更

2.1在合同有效期内，如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照变更协议履行各自的权利和义务。

三、合同终止条件

3.1合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；

（5）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于财产的返还和费用的结算。

四、合同的解除

4.1在合同有效期内，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）对方严重违约，导致合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

4.2解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理剩余事项。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向赠与人所在地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同产生的或与本合同有关的争议，均应提交赠与人所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式