2024年度户外楼顶广告位租赁协议书

2024年度户外楼顶广告位租赁协议书合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区的楼顶广告位租赁给乙方使用，乙方同意租赁该广告位事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的：甲方同意将其位于__________市__________区的楼顶广告位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限：本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途：乙方租赁上述广告位用于发布广告，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式：乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金__________元，此后每__________个月支付一次租金，每次租金__________元，直至租赁期满。

五、租赁物维护：租赁期间，乙方应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任：任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于__________市__________区的楼顶广告位租赁给乙方使用，乙方有权在该广告位上发布广告。

1.2甲方应保证广告位的正常使用，不得因自身原因影响乙方的广告发布活动。

1.3乙方应按照本协议约定使用广告位，不得损害广告位的结构安全和使用功能。

二、质量标准

2.1甲方应保证广告位的表面平整、清洁，无损坏，符合乙方广告发布的要求。

2.2广告位的使用期限自本协议生效之日起计算，乙方应保证广告内容符合法律法规及社会公德。

2.3乙方发布的广告内容应清晰、完整，不得含有虚假信息或误导性陈述。

三、价格支付

3.1本协议租赁期内，乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付期限：乙方应于每个租赁周期开始前__________个工作日内支付当期租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的逾期违约金。

3.4乙方如需提前终止租赁合同，应提前______个月通知甲方，并支付相当于提前终止期限租金的违约金。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满或双方另有约定为止。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供广告位的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议的修改、补充和解除，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守广告发布的相关法律法规，确保广告内容合法、合规。

（3）甲方有权对乙方在广告位上的广告内容进行审查，如发现违规内容，有权要求乙方立即整改。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证广告位的正常使用，不得因自身原因影响乙方的广告发布活动。

（2）甲方应按照本协议约定，及时对广告位进行维护和保养，确保其符合乙方广告发布的要求。

（3）甲方应在本协议约定的租赁期限内，向乙方提供广告位的使用权。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在甲方提供的广告位上发布广告。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，保证广告位的正常使用。

（3）乙方有权要求甲方对本协议约定的违约行为进行整改。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应遵守广告发布的相关法律法规，确保广告内容合法、合规。

（3）乙方应合理使用广告位，不得损害广告位的结构安全和使用功能。

（4）乙方应按照甲方的要求，在广告位上发布广告，确保广告内容清晰、完整。

（5）乙方应在本协议约定的租赁期限内，合理使用广告位，不得擅自改变广告位的使用性质。

三、合作方式

3.1双方应本着诚信、公平、合作的原则，共同维护本协议的履行。

3.2双方应定期沟通，就广告位的维护、租金支付等事项进行协商。

3.3双方在履行本协议过程中，如遇问题，应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3.4双方应共同遵守本协议约定的保密条款，不得泄露对方的商业秘密。

3.5双方应按照本协议约定的违约责任，承担相应的法律责任。

四、合同终止

4.1本协议租赁期满，双方应按照本协议约定办理合同终止手续。

4.2任何一方提前终止本协议的，应提前通知对方，并按照本协议约定支付违约金。

4.3合同终止后，乙方应将广告位清理干净，恢复原状。

五、其他

5.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本协议的修改、补充和解除，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。

5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同变更

2.1本合同在有效期内，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同内容。

三、合同终止条件

3.1租赁期满，本合同自动终止。

3.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。

3.3因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同，并免除双方因不可抗力造成的损失。

3.4如发生以下情形之一，本合同终止：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反广告发布规定，造成严重后果的；

（3）广告位因不可抗力等原因无法继续使用的；

（4）双方协商一致解除合同的。

四、合同的解除

4.1本合同在有效期内，任何一方有权在提前通知对方的情况下解除合同，但应支付相当于提前终止期限租金的违约金。

4.2如发生本合同约定的终止条件，本合同自动解除。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款因法律、法规的修改或废止而无效，不影响本合同其他条款的效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：__________________