房产中介服务协议模板

合同编号：__________房产中介服务协议甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项（1）提供房地产交易市场的相关信息；（2）协助甲方寻找合适的房产买方或承租方；（3）协助甲方进行房产买卖或租赁合同的洽谈；（4）提供房地产交易过程中的法律法规咨询及相关手续办理服务。1.2甲方应向乙方提供与委托事项相关的全部真实、准确、完整的资料和信息。第二条服务费用及支付方式2.1双方确认，乙方提供的房产中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付中介服务费用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费的____%；（2）房产交易完成后，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费。第三条服务期限3.1本协议的有效期为____个月，自双方签订之日起计算。3.2乙方应在协议有效期内完成委托事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可另行协商。第四条违约责任4.1甲方未按照约定向乙方支付中介服务费的，应按照应付未付金额的____%支付违约金。4.2乙方未按照约定完成委托事项的，应退还已收取的中介服务费的____%。4.3双方的其他违约行为，按照法律法规及本协议的相关约定承担违约责任。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，以便乙方能够有效地提供中介服务。2.甲方应在协议规定的时间内支付中介服务费用，否则将承担违约责任。3.乙方应在协议有效期内完成委托事项，如特殊情况需延长服务期限，应与甲方另行协商。4.双方应严格保密在履行协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。5.双方应遵守法律法规和本协议的相关约定，履行合同义务，否则将承担违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若甲方未支付中介服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金。3.若乙方未按照约定完成委托事项，乙方应退还已收取的中介服务费。4.双方在履行协议过程中应遵守保密条款，如泄露对方敏感信息，应承担相应责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。2.房地产经纪管理办法：规定房地产经纪行为和管理制度的法律法规。3.中介服务费用：乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.管辖权：法院对特定案件进行审判的权力。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需要乙方提供额外的翻译服务以及在办理房产交易手续时对外籍人士的特殊关照。2.甲方希望乙方协助安排看房时间，因为甲方工作忙碌，需要乙方灵活安排看房时间。3.乙方了解到甲方有特殊的装修要求，需要乙方在寻找房源时特别注意符合甲方装修要求的房产。4.甲方希望乙方在房产交易过程中提供法律咨询，尤其是在合同条款方面给予专业指导。5.甲方对房产市场不熟悉，希望乙方提供详细的房产市场分析报告，帮助甲方做出更明智的决策。补充条款：1.鉴于甲方为外籍人士，乙方应提供必要的翻译服务，并协助甲方办理相关房产交易手续，包括但不限于翻译文件、陪同翻译等。2.乙方应根据甲方的实际需求，灵活安排看房时间，确保甲方能够在合适的时间看房。3.乙方在寻找房源时，应特别注意符合甲方的装修要求，以确保甲方能够找到满意的房产。4.乙方在房产交易过程中，应提供法律咨询服务，尤其是在合同条款方面，给予甲方专业的指导和建议。5.乙方应向甲方提供详细的房产市场分析报告，包括市场趋势、价格走