酒店租赁经营协议书示例

合同编号：__________酒店租赁经营协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、酒店物业基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的酒店物业，酒店共有_______间客房，甲方向乙方提供的是酒店的经营管理权，而非酒店物业的所有权。1.2乙方对甲方提供的酒店物业情况已充分了解，并同意按照本协议的约定承租经营。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在本协议租赁期满前_______个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为：每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。四、经营范围及条件4.1乙方在租赁期间内，按照相关法律法规及酒店行业规定，可在甲方提供的酒店物业内进行_______（经营范围）的经营活动。4.2乙方应保证酒店的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。五、维修责任5.1甲方应保证酒店物业的安全和正常使用，负责对酒店物业进行定期检查和维修，确保酒店物业的各项设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用酒店物业，如因乙方使用不当导致酒店物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本协议，应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2如甲方未按照本协议约定提供酒店物业，或乙方未按照本协议约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对酒店物业享有合法的所有权或经营管理权，且酒店物业不存在任何权利争议和法律纠纷。2.乙方应具备相应的经营资质，并确保经营活动符合相关法律法规及酒店行业规定。3.租金支付方式、金额和时间应明确约定，以免发生争议。4.双方应明确维修责任，以免因维修问题产生纠纷。5.双方在签订协议前应充分了解彼此的情况，确保协议的履行。解决办法：1.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。3.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有酒店物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方酒店物业进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用酒店物业而支付给甲方的费用。5.维修责任：指甲方和乙方对于酒店物业设施设备维护和修理的责任。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：春节期间、国庆节、中秋节等节假日期间，酒店租赁价格是否调整？如果调整，如何计算？补充条款：双方约定节假日期间的租赁价格调整方式，例如：节假日期间租金上浮20%。2.酒店品牌合作：如果乙方希望引入特定酒店品牌进行合作，需提前多久与甲方沟通？补充条款：双方约定合作引入酒店品牌的提前通知期限，例如：乙方应至少提前6个月通知甲方。3.大型活动举办：乙方在酒店举办大型活动（如婚礼、会议等），是否需要甲方提供额外的支持和服务？补充条款：双方约定举办大型活动时的额外支持和服务内容，例如：甲方提供活动策划协助、额外安保人员等。4.物业维修：酒店物业在使用过程中出现故障，甲方维修responsetime多长？补充条款：约定甲方维修响应时间，例如：甲方应在接到维修通知后24小时内派员现场处理。5.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，租金如何调整？补充条款：双方约定租金调整机制，例如：每满一年，租金按照市