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文档简介
合同编号:__________甲方(征收方):_______市/县自然资源局地址:_______市/县__________街道__________号联系方式:__________________乙方(被征收方):__________________地址:__________________联系方式:__________________鉴于甲方依据相关法律法规,需对乙方持有的位于_______市/县__________街道__________号的集体土地进行征收,用于实施_______工程建设项目,乙方同意按照本合同的约定配合甲方完成土地征收工作。经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条土地征收范围及面积1.1本合同项下的征收土地位于_______市/县__________街道__________号,土地征收范围及面积详见附件一。第二条土地征收补偿标准及金额2.1土地征收补偿标准按照_______省/市/县自然资源主管部门制定的最新补偿标准执行。2.2乙方应得的征收补偿款总额为人民币_______元整(大写:__________________元整),详细补偿款项明细详见附件二。第三条征收补偿款的支付与领取3.1甲方应在征收土地补偿方案批准后_______日内,将征收补偿款支付给乙方。3.2乙方应按照甲方提供的支付方案,及时领取征收补偿款。第四条土地征收及搬迁期限4.1乙方应自本合同签订之日起_______日内,完成土地上的建筑物、构筑物及其他附着物的拆除工作。4.2乙方应自本合同签订之日起_______日内,完成搬迁工作。第五条甲方的义务5.1甲方应依法办理土地征收审批手续,确保征收行为的合法性。5.2甲方应按照本合同约定,按时足额支付征收补偿款。5.3甲方应对乙方的合法权益给予保障,确保乙方在征收过程中的合法权益不受损害。第六条乙方的义务6.1乙方应如实提供土地权属证明、户籍证明等相关资料,配合甲方完成土地征收工作。6.2乙方应按照本合同约定,按时完成拆除工作及搬迁工作。6.3乙方应对因自身原因造成的社会影响和损失承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总额的_______%。7.2甲方未按约定时间支付征收补偿款的,应按同期银行贷款利率支付乙方利息。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至土地征收完毕之日终止。甲方(征收方):_______市/县自然资源局乙方(被征收方):__________________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.甲方应确保征收土地的合法性,办理相关审批手续。2.甲方应按照约定的补偿标准及时足额支付补偿款。3.乙方应如实提供相关证明资料,配合甲方完成土地征收工作。4.乙方应按照约定时间完成拆除和搬迁工作。5.双方应遵守合同约定,履行各自的义务。解决办法:1.双方发生争议时,进行友好协商解决。2.如果协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.土地征收:指国家为了公共利益需要,依法将集体土地转变为国有土地的行为。2.征收补偿款:指国家对被征收土地的集体和个人给予的经济补偿。3.征收方:指进行土地征收的政府部门。4.被征收方:指被征收土地的集体和个人。5.违约金:指一方违反合同约定,向另一方支付的赔偿金。6.管辖权:指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合:1.农业用地征收:当甲方需要征收乙方持有的农业用地用于基础设施建设时,需确保乙方的农业生产活动不受影响,并给予相应的补偿。补充条款:甲方应确保在征收土地前,给予乙方足够的时间调整农业生产,并提供相应的农业补偿措施。2.住宅用地征收:当甲方需要征收乙方持有的住宅用地用于城市规划时,需保障乙方的居住权益,提供合适的住房安置。补充条款:甲方应提供与乙方原有住宅条件相当的居民安置房,并负责搬迁期间的临时住宿安排。3.企业用地征收:当甲方需要征收乙方持有的企业用地用于产业发展时,需考虑乙方的企业运营和员工权益,提供相应的经济补偿和安置措施。补充条款:甲方应与企业协商,提供合理的搬迁方案和补偿金额,并协助乙方寻找合适的替代场地,确保企业正常运营。4.文物遗址保护:当甲方需要征收乙方持有的土地,但土地上存在文物遗址时,需遵守相关法律法规,保护文物遗址,并给予相应的补偿。补充条款:甲方应邀请专业文物考古机构对土地进行勘查,
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