哪位有旧房拆除施工合同范本2024年

合同编号：__________合同签订日期：2024年甲方（拆除方）：_______乙方（施工方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：甲方将位于上述地点的旧房及附属设施全部拆除，包括但不限于房屋、构筑物、地下管线、绿化等，并将拆除后的场地清理干净，达到交付条件。1.4工程进度：自合同签订之日起至拆除工程完毕，并将拆除后的场地清理干净。二、工程费用2.1乙方根据甲方提供的工程概况，同意承担上述工程的拆除和清理工作。2.2工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方支付乙方工程款项的支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程完毕并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。2.4乙方应向甲方开具等额的正规发票。三、工程质量及安全3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，认真组织施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工安全。3.3乙方在施工过程中应做到文明施工，保护环境，减少对周围环境的污染。四、合同的履行和验收4.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证乙方的施工顺利进行。4.2乙方应按照合同约定的工程内容、工程进度完成拆除工作。4.3工程完毕后，甲方应组织有关单位进行验收。验收合格的，甲方应按照合同约定支付工程款项。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按照约定的工程质量、工程进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体违约金计算方式按合同约定的逾期付款违约金计算。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完毕并验收合格，双方签字（或盖章）确认的工程结算书生效之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：2024年注意事项：1.确保合同主体合法：甲方应确保自身具备房屋拆除的权利，乙方应具备相应的施工资质。2.明确工程内容和范围：详细描述工程的具体内容，包括但不限于房屋、构筑物、地下管线、绿化等。3.约定明确的工程进度和期限：双方应约定合理的工程进度和完成期限，以确保工程按计划进行。4.工程质量和安全：乙方应按照相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量和施工安全。5.合同款项的支付：明确支付方式、支付时间和支付比例，确保款项的支付合理、明确。6.违约责任：明确违约情形和违约责任，包括违约金计算方式和赔偿损失的范围。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋拆除的权利方，负责提供施工场地和支付工程款项。2.乙方：指承担拆除工程和清理工作的施工方，负责施工质量和安全。3.工程款项：指甲方支付给乙方的合同总价款，包括预付款、进度款和尾款。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.工程验收：指工程完成后，甲方组织有关单位进行的质量、安全等方面的检查和评定。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的争议通过友好协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合：1.旧房拆除工程位于居民区，需考虑周边居民的生活安宁和出行安全。2.拆除工程涉及到历史建筑保护，需遵守相关法律法规，确保文物不受损害。3.拆除工程附近有高压电线杆或其他utilities，需在合同中明确责任方负责移除或保护。4.拆除工程需要在特定时间段内完成，例如学校暑假期间，以减少对周边学校的影响。5.拆除工程完成后，需要进行场地复垦或临时绿化，以美化环境。补充条款：1.居民区拆除工程：乙方应在施工过程中采取降噪、防尘等措施，减少对周边居民的影响。同时，乙方应负责维护施工区域的交通秩序，确保居民出行安全。2.历史建筑保护：乙方在拆除工程中应严格遵守相关法律法规，对可能涉及的历史文物进行保护，如发现文物，应立即停止施工，并报告相关部门处理。3.设施迁移：如拆除工程附近有高压电线杆或其他utilities，乙方应负责与相关单位协调，移除或保护这些设施，以确保施工安全。4.特定时间施工：乙方应按照甲方要求，在指定时间内完成拆除工程，确保对周边学校等机构的影响降到最低。5.场地复垦与环境美化：乙方在拆除工程完成后，应按照甲方的要求进行场地复垦或临时绿化，以美化环境。附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件。2.乙方施工资质证书复印件。3.工程设计图纸和相关技术文件。4.拆除工程周边环