办公地点租赁协议书范本

合同编号：__________第一条办公地点1.1甲方将其位于_______（地址）的办公地点租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的办公地点包括：_______（具体房间或区域）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将办公地点交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁给乙方的办公地点符合双方约定的用途，并确保水、电、通讯等基础设施正常使用。5.2甲方应按照约定时间交付办公地点，并确保办公地点的安全、消防等设施符合国家相关规定。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金，不得提前解除本协议。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用办公地点，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押本协议项下的办公地点。6.2乙方应合理使用办公地点内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应按照约定时间支付租金，并承担租赁期间的水、电、通讯等费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付办公地点或提前解除本协议，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.3如乙方未按约定时间支付租金或擅自改变办公地点用途，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证租赁给乙方的办公地点符合双方约定的用途，并确保水、电、通讯等基础设施正常使用。2.乙方应按照约定用途使用办公地点，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押本协议项下的办公地点。3.乙方应合理使用办公地点内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.乙方应按照约定时间支付租金，并承担租赁期间的水、电、通讯等费用。5.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有或有权处置某物业的人，即本协议中的甲方。2.承租方：指依法租赁物业的人，即本协议中的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方办公地点的时间长度，自协议生效之日起至协议约定结束之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的办公地点使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣甲方损失或乙方应承担的费用。6.违约金：指一方违反本协议约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合：1.乙方为一家初创科技公司，需要确保办公地点内有足够的网络和电力支持其业务运营。补充条款：甲方应保证办公地点内网络和电力设施的稳定性和充足性，以满足乙方业务需求。如因甲方原因导致网络或电力中断，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方租赁的办公地点将用于举办大型活动，需要额外的设施支持。补充条款：甲方允许乙方在租赁期间使用办公地点进行大型活动，并提供必要的设施支持，如活动所需电源、网络等。甲方应协助乙方协调相关部门办理相关手续。3.乙方租赁的办公地点附近有建筑施工，可能对乙方正常经营产生影响。补充条款：甲方应确保办公地点附近在租赁期间不存在影响乙方正常经营的施工项目。如甲方无法保证，甲方应承担由此给乙方造成的损失。附件列表：1.甲方拥有的办公地点所有权证明文件2.乙方提供的企业法人营业执照或其