2024正规租赁协议书样式

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需双方明确约定，避免日后产生纠纷。3.甲方应在租赁期内履行房屋及附属设施的维修义务，确保房屋质量。4.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，避免因使用不当导致的损坏。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定处理押金退还事宜。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，对有争议的条款可以要求对方进行解释。2.如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。3.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证租赁期内房屋及设施的完好，支付给甲方的费用。在租赁期满后，按照合同约定处理。6.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对原合同条款进行修改或补充。7.合同解除：指甲乙双方在合同履行期限内，经协商一致终止合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并支付额外押金人民币5000元整作为宠物饲养的保证金。租赁期满或合同提前解除后，乙方应负责清理宠物留下的粪便等污染物，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。改造费用由乙方承担，且乙方应保证改造后的房屋符合相关法律法规及安全要求。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.转租：乙方未经甲方书面同意，不得将出租房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币10000元整。4.亲友临时入住：乙方如需邀请亲友临时入住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。临时入住人员的居住时间不得超过一个月。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即迁离临时入住人