社区公共区域广告经营协议

合同编号：__________社区公共区域广告经营协议甲方（广告经营方）：__________乙方（社区管理方）：__________鉴于甲方具备广告经营资质，愿意在乙方所管理的社区公共区域内提供广告服务；乙方作为社区管理者，愿意接受甲方提出的广告经营合作方案，现双方为了共同发展，经友好协商，就甲方在乙方所管理的社区公共区域内经营广告业务相关事宜，达成如下协议：第一条合作范围1.1本协议合作范围为_______社区公共区域，具体位置和面积详见附件一。1.2甲方应在乙方指定的公共区域内合法设置、经营广告，并遵守相关法律法规及社区规定。第二条合作内容2.1甲方有权在合作范围内经营广告业务，包括但不限于广告的设计、制作、发布、代理、租赁、销售等。2.2乙方负责对甲方提出的广告内容进行审核，确保广告内容符合国家法律法规、社会公德、社区规定以及不侵犯他人合法权益。2.3甲方应在合作期内按照约定向乙方支付广告经营费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。第三条合作期限3.1本协议合作期限为_______年，自双方签字盖章之日起生效，至合作期满之日终止。3.2合作期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合作协议。第四条广告设置及经营要求4.1甲方应在乙方指定的公共区域内按照乙方的要求设置广告设施，确保广告设施的安全、美观、整洁。4.2甲方应在广告设施上明显位置标注乙方指定的社区名称，以彰显乙方社区的品牌形象。4.3甲方应保证广告业务的正常运营，确保广告设施的正常使用，如遇故障应及时修复。4.4甲方应在合作期内负责广告设施的维护、保养、更新等工作，确保广告设施的安全性和广告效果。4.5甲方应在合作期内按照约定向乙方支付广告经营费用，如甲方逾期支付，应支付滞纳金。第五条广告内容审核及管理5.1甲方应在合作期内向乙方提交广告内容，乙方应在收到广告内容后_______个工作日内完成审核。5.2乙方审核广告内容时，有权要求甲方提供相关证明材料，以确保广告内容的合法性、真实性。5.3乙方对广告内容进行审核后，如不同意甲方提出的广告内容，应书面通知甲方，并说明理由。甲方有权根据乙方的意见修改广告内容。5.4甲方应在乙方审核通过后的_______个工作日内开始投放广告。第六条知识产权及保密6.1甲方应保证广告内容的知识产权合法、有效，如涉及侵权行为，由甲方承担全部责任。6.2乙方应对甲方提供的广告内容、商业秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。第七条违约责任7.1如甲方未按照约定向乙方支付广告经营费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方未按照约定完成广告内容审核，导致甲方无法按时投放广告，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3如甲方违反本协议第四条有关广告设置及经营要求的规定，乙方有权要求甲方立即整改，如甲方逾期未整改，乙方有权解除本协议。7.4如乙方违反本协议第五条有关广告内容审核及管理的规定，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方逾期未整改，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保其广告内容合法、合规，不得含有违法违规内容。2.甲方应按照约定时间支付广告经营费用，避免逾期产生滞纳金。3.甲方应按照乙方要求设置广告设施，确保广告设施的安全、美观、整洁。4.乙方应按照约定时间完成广告内容的审核，确保广告内容的合法性、真实性。5.双方应遵守合同约定的违约责任条款，避免因违约产生不必要的损失。解决办法：1.若甲方未按照约定支付广告经营费用，乙方可以解除协议，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定完成广告内容审核，甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金。3.若甲方违反广告设置及经营要求，乙方可以要求甲方立即整改，如甲方逾期未整改，乙方可以解除协议。4.若乙方违反广告内容审核及管理的规定，甲方可以要求乙方立即整改，如乙方逾期未整改，甲方可以解除协议。关键词语的法律名词解释：1.广告经营方：指具有广告经营资质，从事广告设计、制作、发布、代理、租赁、销售等业务的法人或其他组织。2.社区管理方：指负责社区公共区域的管理和维护的法人或其他组织。3.广告经营费用：指甲方为在乙方管理的社区公共区域内经营广告业务而支付给乙方的费用。4.广告设施：指用于发布广告的物理设施，如广告牌、广告灯箱等。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识相关的法律权利。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。7.滞纳金：指逾期支付费用时，按照一定比例计算的额外费用。8.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的法律行为。特殊应用场合：1.社区公共区域举办特殊活动：例如，社区举办文化节、运动会等大型活动，需要临时增加广告宣传。2.节假日期间：在节假日期间，社区公共区域的广告内容可能需要调整，以符合节日氛围。3.社区新项目启动：当社区有新项目启动时，可能需要增加广告宣传，以吸引更多居民关注。4.社区周边环境变化：如社区周边道路施工、商场开业等，可能需要调整广告内容，以适应新的环境。5.社区品牌形象升级：当社区品牌形象进行升级时，可能需要调整广告设计，以体现新的品牌形象。针对每个特殊场合的补充条款：1.社区公共区域举办特殊活动时，甲方应根据活动主题及时调整广告内容，确保广告宣传效果。2.节假日期间，甲方应根据节日氛围调整广告内容，使之更具节日特色，以提高广告效果。3.社区新项目启动时，甲方应增加广告投放量，以充分吸引居民关注，确保新项目的宣传效果。4.社区周边环境变化时，甲方应根据实际情况及时调整广告内容，以保持广告的吸引力。5.社区品牌形象升级时，甲方应重新设计广告，以体现新的品牌形象，提升广告效果。附件列表：1.附件一：社区公共区域广告设置位置及面积明细2.附件二：广告经营费用