专业房屋委托代理合同

合同编号：__________专业房屋委托代理合同一、委托方信息：1.1委托方名称：_______1.2委托方地址：_______1.3委托方联系人：_______1.4委托方联系电话：_______二、代理方信息：2.1代理方名称：_______2.2代理方地址：_______2.3代理方联系人：_______2.4代理方联系电话：_______三、房屋信息：3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋用途：_______四、代理内容：4.1代理方同意在合同有效期内，按照委托方的要求，对上述房屋进行出租、出售或其他形式的代理业务。4.2代理方应尽最大努力，按照委托方的要求，完成房屋的出租、出售或其他形式的代理业务。五、合同期限：5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满后，如委托方和代理方均未提出终止合同的要求，本合同自动续约____年。六、费用及支付方式：6.1代理方在完成房屋出租、出售或其他形式的代理业务后，委托方应支付代理方佣金，具体金额为：_______元。6.2委托方应按照代理方的要求，及时支付佣金。七、保密条款：7.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。八、违约责任：8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：_______元。九、争议解决：9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他条款：10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：_______代理方（乙方）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和追溯。2.双方信息：仔细核对并填写双方的名称、地址、联系人和联系电话，确保信息的准确性和完整性。3.房屋信息：准确填写房屋的地址、面积和用途，以避免后续的误解和争议。4.代理内容：明确约定代理方应完成的任务和职责，以防止双方对代理范围有不同的理解。5.合同期限：注意填写合同的有效期和自动续约的条款，以免合同在未达成共识的情况下自动续约。6.费用及支付方式：明确佣金的金额和支付方式，以避免支付纠纷。7.保密条款：双方都应遵守保密义务，保护对方的商业秘密和个人隐私。8.违约责任：了解并明确违约金的具体金额，以知晓在违约情况下的责任承担。解决办法：1.争议解决：当双方在履行合同过程中发生争议时，应尝试通过友好协商解决。2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守国家的法律法规。3.诉讼方式：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以寻求法律裁决。法律名词解释：1.合同编号：用于唯一标识一份合同的编号，方便双方识别和引用。2.委托方：指雇佣他人为自己处理事务的一方，在本合同中为甲方。3.代理方：指被委托方雇佣来为自己处理事务的一方，在本合同中为乙方。4.房屋出租：指房屋所有权人将其房屋出租给他人使用，并收取租金的行为。5.房屋出售：指房屋所有权人将其房屋出售给他人，并转移房屋所有权的行为。6.佣金：指代理方在完成委托方的委托事务后，委托方支付给代理方的报酬。7.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。8.友好协商：指双方在争议发生时，通过友好沟通和协商的方式解决争议。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同的内容或履行发生分歧，通过法律途径予以解决的过程。场景一：出租房屋给租客假设甲方有一套房屋需要出租，乙方作为房产中介，帮助甲方寻找合适的租客。补充条款：11.1甲方应确保房屋在出租期间符合国家和地方关于出租房屋的相关规定，如房屋安全、卫生等。附件列表：1.房屋出租许可证2.房屋内脏乱差的图片及维修清单3.租客的个人信息和信用报告场景二：出售房屋给买家假设甲方打算出售一套房屋，乙方作为房产中介，帮助甲方寻找合适的买家。补充条款：12.1甲方应保证房屋的所有权清晰，不存在任何法律纠纷。12.2乙方在推荐买家给甲方时，应确保买家具备购房资格和支付能力。附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状的图片及维修清单3.买家的身份证明和购房资格证明场景三：房屋托管假设甲方将一套房屋交给乙方进行托管，乙方负责房屋的日常管理和维护。补充条款：13.1甲方应确保房屋在托管期间符合国家和地方关于房屋托管的相关规定，如房屋安全、卫生等。13.2乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全