店面租用协议书范本

合同编号：__________店面租用协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本情况1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：具体见附件一二、租用期限2.1本店面的租用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、店面的使用4.1乙方只限于_______（经营范围）使用该店面，不得用于其他用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。4.3乙方在店面经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家相关环保法规的要求，不得影响周围环境和居民的正常生活。五、维修责任5.1租赁期间，店面的整体结构、设施设备及公共部位的维修保养由甲方负责。5.2租赁期间，乙方使用店面内的设施设备及公共部位，应合理使用，爱护公共财产。如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保店面财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面现有设施清单（具体设施名称、数量、状况等详细信息）注意事项：1.店面基本情况：明确店面的地址、面积和现有设施，以附件形式附上店面现有设施清单。2.租用期限：约定租赁期限，租赁期满后如需续租应提前通知甲方并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和滞纳金等相关事项。4.店面的使用：约定乙方的经营范围，遵守国家法律法规和环保要求。5.维修责任：明确甲方和乙方在维修保养方面的责任。6.保险：要求乙方投保店面财产保险，并将甲方列为第一受益人。7.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件及违约责任。8.争议解决：约定纠纷解决方式，如友好协商解决或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的违约金。4.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和完善的协议。5.租赁合同：出租方将店面出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：在节假日期间，乙方希望进行促销活动，可能需要提前布置和拆除场地。补充条款：乙方在提前_____天向甲方申请，经甲方同意后，可进行节假日促销活动。活动期间，乙方应确保店面的安全和卫生，避免对其他商家和顾客造成不便。活动结束后，乙方应立即恢复店面的原状。2.店面装修：乙方希望在租赁期间对店面进行装修。补充条款：乙方在提前_____天向甲方申请，经甲方同意后，可进行店面装修。装修期间，乙方应确保施工安全和卫生，避免对其他商家和顾客造成不便。装修结束后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。3.甲方设备维修保养：甲方定期对店面设备进行维修保养。补充条款：甲方应在提前_____天通知乙方，告知维修保养的时间和影响范围。在维修保