2024年新版房屋翻新施工合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______房屋翻新工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于_______（具体工程内容列表）1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元二、工程期限2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______天向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。否则，乙方应承担因此给甲方造成的损失。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求及国家标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收标准：按照_______（国家标准、行业标准、地方标准或其他标准）进行验收。3.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按时参加验收。经验收合格后，甲方应支付合同约定的工程款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。四、工程款支付4.1甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，支付工程预算的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付工程预算的_______%；（3）工程验收合格后，支付剩余的工程款。4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的_______%×逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工安全，防止安全事故的发生。如乙方施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的责任。7.2乙方应保护甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和商业信息。7.3甲方应按照约定时间支付工程款，不得无故拖欠或拖延支付。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。8.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应的工程质量保证责任。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容清晰、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）甲方应按照约定时间支付工程款，乙方应按照约定时间完成工程。（3）乙方应严格按照国家标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。（4）乙方应保护甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和商业信息。（5）双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。（2）如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.民事权利：指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围或者实施某一行为以实现某种利益的可能性。3.民事义务：指民事主体依据法律规定或合同约定，承担的某种必须履行的责任。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.工程验收：是指在工程完成后，由甲方对乙方所完成的工程进行检查、试验、评定，以确定工程是否符合合同约定的质量标准。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径或者其他途径来解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为别墅业主，乙方为装修公司：补充条款：鉴于别墅装修的特殊性，乙方应指定具有丰富别墅装修经验的施工队伍，并保证材料质量符合别墅装修的较高标准。同时，乙方应增加对别墅周边环境的保护措施，确保装修过程中不对环境造成污染。2.甲方为办公场所，乙方为装修公司：补充条款：鉴于办公场所的特殊需求，乙方应保证装修工程在规定的时间内完成，以确保甲方正常开展业务。乙方应充分考虑甲方员工的办公需求，合理设计办公空间，提高办公效率。3.甲方为家庭住宅，乙方为装修公司：补充条款：鉴于家庭住宅装修涉及家庭成员的生活隐私，乙方应加强施工现场的管理，确保施工安全，避免对甲方家庭成员的生活造成不便。同时，乙方应尊重甲方的个人喜好，按照甲方的要求进行装修。4.甲方为公共场所，乙方为装修公司：补充条款：鉴于公共场所的特殊性，乙方应严格按照相关法律法规和公共安全标准进行施工，确保装修工程符合公共安全要求。乙方应增加对公共场所卫生环境的保护措施，确保装修完成后，公共场所符合