房屋维修合同样式

合同编号：__________房屋维修合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修项目达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程预算：_______第二条合同主体2.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供施工场地，确保乙方能顺利施工；（2）甲方应按照合同约定支付工程款；（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续；（4）甲方应提供所需维修房屋的详细资料；（5）甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方违反国家法律法规进行施工。2.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期完成维修工程；（2）乙方应保证维修工程的质量，确保甲方房屋的安全；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法施工；（4）乙方应尊重甲方及其员工的合法权益，不得损害甲方及其员工的利益；（5）乙方应在合同约定的期限内提交维修工程的验收报告。第三条合同价格3.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方支付工程款分两次进行：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的50%；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%。第四条工期4.1合同约定的工期为_______日。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______日向甲方提出延期申请，并经甲方同意后方可延期。第五条质量标准5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工。5.2工程验收合格的标准为：_______。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的质量标准、工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方未按照合同约定支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交验收报告之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循法律法规，确保合同的合法性、有效性；（2）甲乙双方应按照合同约定的内容、质量标准、工期完成各自的权利和义务；（3）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守诚信原则，不得损害对方合法权益；（4）甲乙双方应严格按照合同约定的支付方式、时间支付工程款和违约金；（5）甲乙双方应积极配合，确保工程顺利实施。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规定，配合法院审理；（4）法院判决生效后，甲乙双方应严格按照判决结果履行合同义务。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的法律制度。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期支付债务而应当支付给债权人一定数额的金钱。5.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应严格遵守政府相关法律法规，保证工程质量和安全，同时按照政府规定的流程进行工程验收。2.场合：甲方为外国企业或个人，乙方为国内企业或个人补充条款：鉴于甲方为外国企业或个人，乙方应协助甲方办理相关涉外施工手续，同时遵循国际惯例和国内法律法规，确保工程顺利进行。3.场合：工程涉及文物或古建筑保护补充条款：鉴于工程涉及文物或古建筑保护，乙方应严格按照文物部门和古建筑保护部门的相关规定进行施工，确保文物和古建筑的安全。4.场合：工程地处自然灾害多发区域补充条款：鉴于工程地处自然灾害多发区域，乙方应制定相应的应急预案，确保工程在自然灾害发生时的安全。附件列表：1.甲方提供的房