房地产策划委托合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、甲方委托事项1.1甲方委托乙方就_______（项目名称）进行房地产策划，包括但不限于市场调研、定位、产品设计、营销策划、推广方案等。1.2甲方应向乙方提供与房地产策划相关的项目资料，包括但不限于项目背景、规划条件、设计方案、工程进度、财务状况等。1.3甲方应对乙方的工作成果给予客观、公正的评价，并提出改进意见，以便乙方及时调整策划方案。二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的委托事项，进行认真、全面、及时的策划工作，并确保策划成果的原创性和实用性。2.2乙方应在合同约定的时间内完成策划工作，并向甲方提交完整的策划成果。2.3乙方应确保策划成果符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求，并对策划成果的质量承担责任。2.4乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方，不得用于其他项目。三、合同价款3.1双方确认，本合同的价款为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。四、付款方式及时间4.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同价款的50%作为预付款。4.2乙方在完成策划成果后，向甲方提交成果及相关资料，甲方对成果验收合格后，应在验收合格之日起7个工作日内支付剩余的50%合同价款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成策划工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同价款的1%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。甲方应按时提供项目资料，乙方应按约定完成策划工作并提交策划成果。2.保密义务：乙方应对甲方的项目资料保密，不得泄露给第三方，不得用于其他项目。3.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产策划：指对房地产项目进行全面、系统的分析和规划，包括市场调研、定位、产品设计、营销策划、推广方案等。2.违约金：指当一方违反合同约定时，根据违约程度向对方支付的经济赔偿。3.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。5.合同签订地：指双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产策划公司。补充条款：甲方承诺在合同签订后，及时向乙方提供项目资料，包括规划条件、设计方案等，以便乙方进行有效策划。2.甲方为个体投资者，乙方为个人策划顾问。补充条款：甲方应向乙方提供真实、准确的项目相关信息，包括财务状况、市场情况等，以便乙方提供针对性的策划建议。3.甲方为政府相关部门，乙方为策划咨询公司。补充条款：甲方应协助乙方获取项目所需的各类审批文件，并在合同约定的时间内提供必要的支持与配合。4.甲方为国有企业，乙方为私营策划机构。补充条款：甲方应在合同签订后，指定专人与乙方对接，确保项目进展顺利，并在乙方完成策划工作后，给予客观、公正的评价。附件列表：1.甲方提供的项目资料：包括项目背景、规划条件、设计方案、工程进度、财务状况等。2.乙方提交的策划成果：包括市场调研报告、定位建议、产品设计方案、营销策划方案、推广方案等。3.合同履行过程中的沟通记录：包括双方就策划方案的讨论、修改、确认的邮件、会议纪要等。4.合同签订地的法律法规：包括当地的土地管理法、城市房地产管理法等相关法律法规。5.违约金计算公式：根据合同价款的百分比和逾期天数计算违约金的具体公式。6.损失赔偿计算方法：根据实际情况，明确直接损失和间接损失的计算方法。注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致。2.双方应按照合同约定履行各自的权