建设工程施工承包合同书模板2024年

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设工程施工事项，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、合同条款2.1承包商义务2.1.1承包商应按照约定的内容和标准完成工程施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.1.2承包商应按照约定的工期完成工程施工，如有延期，应承担相应的违约责任。2.1.3承包商应承担工程施工期间的安全责任，确保工程施工过程中不发生安全事故。2.1.4承包商应按照约定的方式交付工程，并承担工程交付后的保修责任。2.2业主义务2.2.1业主应按照约定的时间和方式支付工程款项，逾期支付的，应承担违约责任。2.2.2业主应提供合格的施工场地，并承担场地使用相关的费用。2.2.3业主应协助承包商完成工程施工所需的审批、验收等手续。2.2.4业主应在合同约定的范围内，不得擅自变更工程内容、规模和标准。2.3合同价款2.3.1双方同意，本工程合同价款为_______元（大写：_______元整）。2.3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，业主支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，业主支付合同价款的_______%；（3）工程验收合格后，业主支付合同价款的_______%；（4）剩余款项在工程交付后_______个月内支付。2.4工期2.4.1双方同意，本工程合同工期为_______天。2.4.2承包商如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。2.4.3业主如因特殊情况要求提前工期，应与承包商协商，并承担提前工期的相关费用。2.5违约责任2.5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.5.2承包商如未能按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%乘以逾期天数。2.5.3业主如未能按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%乘以逾期天数。2.6争议解决2.6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.7合同的生效、变更和解除2.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.7.2合同生效后，除非依法、依规或者双方协商一致外，任何一方不得擅自变更或者解除合同。2.7.3合同的变更或者解除，应当采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。三、其他约定3.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。3.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、合同签订日期合同签订日期：_______年_______月_______日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：注意事项：1.合同主体：确保甲方（业主）和乙方（承包商）的合法身份，具有签订合同的资格。2.工程描述：详细描述工程的内容、地点、规模等，以避免后期因理解差异导致的纠纷。3.合同价款：明确合同价款的支付方式、时间及违约金计算方式，确保双方权益。4.工期：约定明确的工期，并规定违约责任，以保障工程进度。5.违约责任：明确双方违约时的赔偿责任，避免纠纷发生。6.争议解决：约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同生效：确认合同的生效、变更和解除条件，确保合同的合法性。解决办法：1.法律法规：合同内容应符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定。2.合同签订地：选择一个双方都认可的合同签订地，以便在发生纠纷时，方便进行法律程序。3.法律专业人士：在签订合同时，可征求法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。4.书面形式：合同的变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。5.证据保全：在履行合同过程中，注意保存相关证据，以备不时之需。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动的一部法律，规定了建筑活动的基本原则、资质要求、工程质量等方面的法律规范。3.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。4.争议解决：是指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。5.合同生效：是指合同依法成立并具有法律约束力，双方应当按照约定履行合同义务。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如果甲方在工程进行中提出变更需求，如增加或减少某些工程内容，乙方应在收到变更通知后的_______天内提出变更报价，并与甲方协商确定变更后的合同价款。若变更导致工期延误，双方应协商调整工期。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法按期完成或产生额外费用的，双方可协商调整工期和合同价款。3.工程质量：乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应在收到整改通知后的_______天内进行整改，直至符合合同约定标准。若乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。4.工程保险：乙方应购买并维持整个工程施工期间的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。5.环境保护：乙方在施工过程中应遵守相关环保法律法规，采取措施防止污染和损害