合肥长期租赁合同范本

合同编号：__________合肥市长期租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或转借给第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章或签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且符合国家相关租赁房屋的规定。2.乙方在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保了解合同条款，如有疑问应及时提出。3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免出现模糊不清的情况。4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。5.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏，如有损坏应承担修复费用。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生纠纷，应尝试友好协商解决。2.若协商无果，可寻求第三方调解或仲裁，以达成一致解决方案。3.若调解或仲裁仍无法解决问题，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，提前支付给出租方的一定金额的钱财。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约补偿金。7.权属纠纷：指关于房屋所有权、使用权等权益的争议。8.租赁合同纠纷：指租赁双方在履行租赁合同过程中产生的争议。9.仲裁：指通过仲裁机构对合同纠纷进行调解，达成一致解决方案的一种方式。10.诉讼：指当合同纠纷无法通过协商、调解、仲裁等方式解决时，任何一方有权向法院提起的诉讼行为。特殊应用场合：1.家庭成员租赁：当家庭成员共同承租一套房屋时，需要在合同中明确每个家庭成员的权利和义务，以及租金的分摊方式。补充条款：家庭成员共同承租该房屋，包括但不限于父母、子女、配偶等。租金由各家庭成员按实际情况分摊，具体分摊比例在合同附件中详细说明。2.公司租赁：当一家公司承租房屋用于办公时，需要明确公司的权利和义务，以及租赁期限内的使用目的。补充条款：该公司租赁该房屋用于办公目的，租赁期限内不得将房屋转租给其他公司或个人。公司应合理使用房屋及附属设施，并负责维护和保养。3.学生租赁：当学生群体承租房屋时，需要明确学生的租赁期限、租金支付方式以及退租相关规定。补充条款：学生群体租赁该房屋，租赁期限为学期内。租金每月支付一次，具体支付日期在合同附件中说明。学期结束后，学生应按照合同约定迁离出租房屋。4.房屋改建：当甲方对房屋进行改建时，需要明确改建的范围、时间以及对乙方的影响。补充条款：甲方有权对房屋进行改建，但需提前通知乙方，并尽