个人租房合同格式样本

合同编号：__________个人租房合同甲方（出租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房屋的目的为_______（填写用途，如居住、办公等）。1.3乙方须按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋符合出租条件，具备居住/使用功能，并确保房屋及附属设施的安全。5.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住/使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，并合理保管和使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租人和承租人应具备合法的身份证件，并保证所提供的联系方式真实有效。2.出租人应保证租赁房屋符合出租条件，具备使用功能，并确保房屋及附属设施的安全。3.承租人应按照约定的用途使用租赁房屋，并合理保管和使用房屋及附属设施。4.租金、押金、付款方式等条款应明确具体，以免产生纠纷。5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。6.合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，如有损坏，应按市价赔偿。解决办法：1.双方应友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：租赁他人房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁房屋：出租人拥有所有权或使用权的房屋，用于租赁给承租人使用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。6.押金：承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定数额的钱款。7.违约责任：当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：当合同双方发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.学生租赁：适用于学生群体，可能需要考虑家长或监护人作为担保人，以及学生搬迁的特殊需求。2.短期租赁：比如旅游旺季或短期工作需求，租赁期限较短，可能需要特殊的退租条款。3.宠物友好型租赁：租户携带宠物，可能需要额外的宠物保证金和宠物管理条款。4.商业用途租赁：若租赁用途为商业活动，可能需要考虑商业保险和额外的维修责任。5.共享租赁：比如Airbnb等平台上的房东，可能需要明确的共享经济平台使用条款。6.改造型租赁：租户需要对房屋进行一定程度的改造，可能需要额外的装修条款和许可要求。7.农村地区租赁：农村地区的租赁合同可能需要考虑农业生产特殊需求和基础设施差异。补充条款示例：1.学生租赁：甲方同意乙方在租赁期间内为学生，乙方应提供学校注册证明。家长或监护人同意作为担保人，并承担连带责任。2.短期租赁：租赁期限自双方签订合同之日起至_______年_______月_______日止。如乙方需提前终止租赁，应提前_______日通知甲方。3.宠物友好型租赁：乙方同意饲养宠物，并支付宠物保证金_______元人民币。乙方应负责宠物的管理和清洁，不得影响邻里安宁。4.商业用途租赁：乙方同意将租赁房屋用于商业活动，并购买商业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等意外事件。5.共享租赁：乙方同意通过_______（平台名称）进行房屋共享租赁，并遵守该平台的规则和操作流程。6.改造型租赁：乙方需进行房屋改造时，应提前_______日向甲方提交改造方案，并取得甲方书面同意。改造费用由乙方承担。7.农村地区租赁：乙方同意租