佛山市加气站租赁合同

佛山市加气站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物及租赁范围1.1甲方同意将该加气站的全部或部分区域出租给乙方使用，租赁物包括：加气站房屋、场地、设施及相关附属设施。1.2乙方租赁该加气站用于合法经营，经营范围应符合国家法律法规及甲方要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责该加气站的整体维修和保养，确保加气站设施正常运行。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护，确保加气站设施的安全和完好。4.3租赁期间，如因乙方使用不当导致加气站设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除后，乙方应立即搬离加气站，并支付甲方因提前解除合同而产生的损失。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3租赁期间，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件2.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件3.加气站所有权证明文件4.加气站土地使用权证明文件5.加气站设施设备检验报告6.租赁合同补充协议7.租赁期间加气站安全评估报告8.租赁期间加气站环保评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：导致加气站设施损坏或未进行日常清洁维护。3.甲方未按约定提供租赁物：加气站设施未正常运行或未进行维修保养。4.提前解除合同：未经双方协商一致，一方要求变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加气站租赁权的企业或个人。2.承租方：指租赁加气站进行经营活动的企业或个人。3.租金：乙方支付给甲方的加气站租赁费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.租赁期限：甲方同意将加气站出租给乙方的合同期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，必要时提前解除合同。2.乙方未合理使用租赁物：提醒乙方合理使用，承担修复费用，必要时提前解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应及时维修保养，承担相应责任。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议。5.遇到争议：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.加气站经营者租赁加气站进行经营活动。2.加气站所有者将加