庭院农产品市集租赁合同

庭院农产品市集租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有庭院农产品市集的出租权，乙方愿意租赁甲方庭院农产品市集，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1本合同租赁的庭院农产品市集位于__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2乙方租赁的市集包括__________（具体租赁内容），包括但不限于摊位、仓储设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方经营需求，具备必要的设施和条件。（2）在租赁期限内，甲方不得无故提前解除合同。（3）甲方应负责租赁场地的物业管理，确保场地的安全、卫生和秩序。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁范围和期限使用租赁场地，不得擅自转租、转让或抵押。（2）遵守我国的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。（3）按照约定的租金及支付方式按时支付租金。（4）妥善保管租赁场地内的设施和物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.庭院农产品市集租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地设施清单5.租金支付凭证6.租赁场地物业管理规定7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方无故提前解除合同2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地4.乙方未按约定使用租赁场地，从事违法乱纪的活动5.乙方损坏租赁场地设施未修复或未承担赔偿责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有庭院农产品市集出租权的甲方2.承租方：指租赁甲方庭院农产品市集的乙方3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方庭院农产品市集的时间期限4.租金：指乙方按月向甲方支付的租赁费用5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地：立即与乙方沟通，要求其停止违约行为，恢复原租赁关系。3.乙方未按约定使用租赁场地，从事违法乱纪的活动：立即制止乙方的违法行为，并要求其整改。4.乙方损坏租赁场地设施未修复或未承担赔偿责任：要求乙方按合同约定修复损坏设施或承担赔偿责任。5.甲方无故提前解除合同：要求甲方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有庭院农产品市集出租权，希望租赁给乙方经营。2.乙方需要租赁甲方庭院农产品市集，用于经营农产品市集业务。3.甲方乙方双方达成一致，签订庭院农产