佛山健身房租赁合同

佛山健身房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的健身房场地面积为__________平方米。1.3甲方应保证租赁场地的设施完整、安全，符合国家相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得侵犯他人的合法权益；（2）负责租赁场地的维修、保养，确保设施的正常使用；（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁场地转租或部分转租给第三方；（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地；（5）按照约定时间、方式向乙方交付租赁场地；（6）履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施；（3）不得将租赁场地转租或部分转租给第三方；（4）按照约定时间、方式返还租赁场地；（5）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定时间、方式交付租赁场地，或乙方未按约定时间、方式支付租金的，违约方应支付应付金额的__________%作为违约金。5.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.健身房场地租赁合同2.健身房场地租赁合同附加条款3.健身房场地租赁合同解除协议4.健身房场地租赁合同违约金计算公式5.健身房场地租赁合同争议解决方式6.健身房场地租赁合同法律意见书7.健身房场地租赁合同授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付租赁场地2.乙方未按约定时间、方式支付租金3.甲方未经乙方同意，将租赁场地转租或部分转租给第三方4.乙方擅自改变场地用途，破坏场地设施5.甲方干涉乙方正常经营活动，擅自进入租赁场地6.甲方未履行合同约定的其他义务7.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方一定金额的赔偿4.滞纳金：指逾期未履行合同义务的一方应支付给对方一定比例的违约金5.租赁场地：指甲方同意将其拥有的健身场地租赁给乙方使用的地点6.转租：指承租方将其租赁的场地再出租给第三方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁场地：乙方可以与甲方协商延迟交付事宜，并要求甲方支付违约金。如协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商延迟支付事宜，并要求乙方支付滞纳金。如协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.甲方擅自转租或部分转租给第三方：乙方可以要求甲方立即停止转租行为，并要求甲方支付违约金。如协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方擅自改变场地用途，破坏场地设施：甲方可以要求乙方立即恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。如协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。5.甲方干涉乙方正常经营活动，擅自进入租赁场地：乙方可以要求甲方立即停止干涉行为，并有权要求甲方支付违约金。如协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场