物业项目管理确保项目顺利进行

物业项目管理确保项目顺利进行合同编号：__________鉴于甲方为物业项目的所有权人，乙方具有项目管理的能力和经验，为了确保物业项目顺利进行，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、项目管理范围1.1乙方负责物业项目的整体管理工作，包括但不限于物业项目的施工、监理、验收、交付、维护及运营等各个阶段。1.2乙方应根据甲方提供的项目计划、设计文件、技术要求等相关资料，制定详细的项目管理计划，并提交甲方审批。1.3乙方应确保项目按照约定的时间节点、质量标准、投资预算等要求顺利完成。二、项目管理职责2.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目计划、设计文件、技术要求、投资预算等，并保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。2.2甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付项目管理费用。2.3甲方应协助乙方处理项目实施过程中出现的问题，并按照乙方的合理要求提供必要的支持。2.4乙方应按照项目管理计划，组织项目施工、监理、验收等工作，并确保项目质量、进度、投资的控制。2.5乙方应定期向甲方报告项目进展情况，对项目实施过程中出现的问题及时提出解决方案，并按照甲方的意见进行调整。2.6乙方应确保项目实施过程中符合相关法律法规、行业标准和安全要求。三、项目管理费用3.1乙方向甲方提供的项目管理服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方支付乙方的项目管理费用，按照约定的时间和金额支付。3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如果乙方未能按照约定的时间、质量、投资预算等要求完成项目，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体违约金金额双方另行约定。五、争议解决5.1对于本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目顺利完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的项目计划、设计文件、技术要求、投资预算等资料。2.乙方制定的项目管理计划。3.双方签订的合同正本及其副本。4.乙方提交的项目的进展报告。5.乙方提供的合法、正规的发票。6.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间向乙方提供完整、真实、准确的资料，或提供的资料不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定的时间和金额支付项目管理费用的，视为甲方违约。3.乙方未能按照项目管理计划完成项目，或项目质量、进度、投资超出预算的，视为乙方违约。4.乙方未能确保项目实施过程中符合相关法律法规、行业标准和安全要求的，视为乙方违约。5.双方未按本协议条款履行各自的权利和义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.项目管理：指乙方负责物业项目的整体管理工作，包括但不限于物业项目的施工、监理、验收、交付、维护及运营等各个阶段。2.项目管理费用：指乙方为甲方提供项目管理服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反本协议的约定，需向对方支付的违约补偿金。4.损失：指一方因对方违约而导致的直接经济损失。5.争议解决：对于本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供资料，影响项目进度由甲方承担责任。2.甲方未按约定支付项目管理费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用，影响项目进度由甲方承担责任。3.乙方未按项目管理计划完成项目：乙方应立即制定整改措施，并提交甲方审批，同时承担逾期违约金。4.项目实施过程中出现不符合相关法律法规、行业标准和安全要求的情况：乙方应立即整改，并承担相应责任。5.双方因履行合同产生争议：应友好协商解决，协商不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所