大平层房产委托协议模板

大平层房产委托协议模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的大平层房产委托乙方进行出售/出租事宜，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方同意将其位于_______的大平层房产（房产证号：_______）委托乙方进行出售/出租。房产具体情况见附件一。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的约定履行受托职责。二、受托方的权利和义务2.1乙方的权利（1）乙方有权按照本协议的约定，对外发布房源信息，寻找潜在买家/承租人。（2）乙方有权要求甲方提供房产相关的证明材料，以便进行出售/出租事宜。（3）乙方在出售/出租过程中，如遇到问题，有权向甲方咨询和建议。2.2乙方的义务（1）乙方应按照甲方的要求，对外发布真实、准确的房源信息。（2）乙方应尽最大努力，寻找潜在买家/承租人，并促使交易的成功完成。（3）乙方在出售/出租过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。三、委托方的权利和义务3.1甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定，履行受托职责。（2）甲方有权要求乙方提供出售/出租过程中的相关情况报告。（3）甲方在出售/出租完成后，有权按照本协议的约定，要求乙方支付佣金。3.2甲方的义务（1）甲方应向乙方提供房产相关的证明材料，以便乙方进行出售/出租事宜。（2）甲方应按照本协议的约定，支付乙方的佣金。四、佣金及支付方式4.1乙方的佣金为房产成交价的_______%，该佣金应在成交后_______日内支付。4.2甲方应按照本协议的约定，向乙方支付佣金。支付方式为_______。五、合同的解除和终止5.1在本协议有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本协议。5.2在本协议有效期内，如乙方未按照本协议的约定履行受托职责，甲方有权解除本协议。5.3在本协议有效期内，如房产出售/出租完成，本协议自动终止。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房产具体情况1.房产位于_______，建筑面积为_______平方米。2.房产证号：_______。3.房产现状：_______。4.房产产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。5.其他需要说明的情况：_______。一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产现状照片4.甲方身份证明原件及复印件5.乙方身份证明原件及复印件6.房产交易合同7.房产交易税费清单8.佣金支付凭证9.房产过户相关材料10.其他双方约定需提供的材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成委托事项的，视为违约。2.乙方未按照约定履行受托职责的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付佣金的，视为违约。4.甲方提供的房产信息不真实、不准确的，视为违约。5.双方未按照约定解除或终止合同的，视为违约。6.其他双方约定视为违约的行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指提供房产并委托乙方进行出售/出租的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，负责出售/出租房产的乙方。3.佣金：指乙方在完成委托事项后，甲方支付给乙方的报酬。4.房产证：指房屋所有权证，证明房产所有权归属的法律文件。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.其他合同中涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、准确的房产信息。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确的房产信息，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定时间完成委托事项。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产交易过程中出现税费问题。解决办法：甲方应按照法律法规及政策规定，承担相应的税费责任。4.问题：房产过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应按照法律法规及政策规定，办理房产过户手续，如出现纠纷，可协商解决或依法解决。5.其他执行中遇到的问题及解决办法。五、所有应用场景：1.甲方为大平层房产所有者，希望出售/出租房产。2.乙方为专业房产中介机构，愿意接受甲方