美甲师合租工作室租赁协议

美甲师合租工作室租赁协议合同编号：__________美甲师合租工作室租赁协议姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的美甲师合租工作室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的美甲师合租工作室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月的______日前将当月租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：账户名称：________________银行账号：________________开户银行：________________2.3承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁标的的钥匙和相关资料。三、租赁用途及保管义务3.1承租方应按约定用途使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途。3.2承租方应妥善保管租赁标的，并确保租赁标的的安全、卫生和正常使用。3.3承租方在租赁期间不得损坏租赁标的，如有损坏，承租方应承担修复费用。四、维修及保养4.1出租方负责对租赁标的进行定期维修和保养，确保租赁标的的正常使用。4.2承租方发现租赁标的存在问题时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修和保养。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本协议。5.2在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议。5.3在租赁期限内，如承租方违反本协议的规定，出租方有权解除本协议。六、违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁标的，或租赁标的存在瑕疵，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。6.3承租方未按约定支付租金，或损坏租赁标的，造成出租方损失的，承租方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.美甲师合租工作室租赁合同2.租赁标的平面图3.出租方和承租方的营业执照复印件4.出租方和承租方的身份证明复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁标的钥匙交接记录8.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：承租方未按时足额支付租金视为违约。2.未按约定用途使用租赁标的：承租方擅自改变租赁标的的用途视为违约。3.损坏租赁标的：承租方导致租赁标的损坏未及时修复视为违约。4.未按约定维修和保养：出租方未按时进行租赁标的的维修和保养视为违约。5.提前解除或终止合同：未经双方协商一致，单方面解除或终止合同视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁标的所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁标的的使用者，向出租方支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁标的使用的期限。4.租金：承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.租赁押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的押金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按约定支付租金，出租方应及时提醒，如仍未解决，可依法解除合同。2.租赁标的问题：如租赁标的存在瑕疵或损坏，双方应共同协商维修和保养事宜。3.提前解除或终止合同：如一方欲提前解除或终止合同，应与另一方协商，达成一致后可解除或终止合同。4.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时可以向法院