建筑装饰招投标实务操作要点

建筑装饰招投标实务操作要点合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，甲方代表为实现本合同目的，授权乙方进行相关工作。2.2乙方是指具有从事本合同项目所需的资质、技术、人员、设备等条件的法人或其他组织。第三条合同范围与内容3.1乙方应按照本合同约定的范围和内容，完成甲方委托的各项工作。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应按照约定的工期完成工程。第四条合同价格4.1双方经协商一致，确定本合同工程的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的工程预算，经甲方确认后，按照预算执行。4.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%。第五条工期5.1双方确认本合同工程的工期为____个月。5.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条质量与验收6.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后____天内组织验收。6.3验收合格的工程，甲方应按照本合同约定支付价款。6.4如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方因履行合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，了解合同内容。如对本合同内容有疑问，应向对方询问清楚。8.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.工程预算明细表2.工程设计图纸3.施工方案及相关技术文件4.工程验收标准及方法5.乙方资质证明文件6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付价款，包括但不限于延迟支付、拒付等。3.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工、工程质量、安全等方面的法律要求。3.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。4.工期：指合同约定的完成工程的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：乙方应加大人员、设备投入，合理调整施工计划，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照约定的质量标准施工，发现问题及时整改，重新提交验收申请。3.付款纠纷：甲方应按照约定时间支付价款，如发生纠纷，双方可协商解决或通过法律途径解决。4.合同变更：如合同内容发生变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.建筑装饰工程招投标过程中，作为中标方与委托方签订的合同