建筑用电梯年度维修拆除协议

建筑用电梯年度维修拆除协议合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方拥有某建筑电梯的使用权，并需对电梯进行定期的维修、保养和拆除；乙方具备电梯维修、保养和拆除的资质和技术，愿意为甲方提供上述服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责甲方建筑电梯的年度维修、保养和拆除工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家电梯维修、保养、拆除的相关规定，对电梯进行定期检查、维修、保养和拆除。1.3乙方应在合同约定的服务周期内，确保电梯的正常运行，保障甲方乘客的安全。第二条服务时间2.1乙方应按照甲方提供的电梯维修、保养和拆除计划，合理安排技术人员和设备，确保服务的及时性。2.2乙方应在合同约定的时间内完成维修、保养和拆除工作，如因乙方原因导致服务延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条服务质量3.1乙方应按照国家电梯维修、保养、拆除的相关标准和要求，提供优质的服务，确保电梯的安全运行。3.2乙方应对电梯维修、保养和拆除过程中发现的问题，及时通知甲方，并共同研究解决办法。3.3乙方应对电梯维修、保养和拆除过程中产生的废弃物进行妥善处理，确保环境卫生。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的电梯维修、保养和拆除服务，双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方开具正规发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修、保养和拆除工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.电梯维修、保养、拆除计划2.电梯维修、保养、拆除服务费用明细表3.电梯维修、保养、拆除服务合同履行证明4.电梯维修、保养、拆除服务过程中产生的废弃物处理证明5.电梯维修、保养、拆除服务过程中的安全事故应急预案6.电梯维修、保养、拆除服务后的电梯运行状况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修、保养和拆除工作的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，属于违约行为。3.乙方未按照国家电梯维修、保养、拆除的相关标准和要求提供服务的，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间和金额向甲方开具正规发票的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有电梯使用权并需对电梯进行维修、保养和拆除的单位或个人。2.乙方：指具备电梯维修、保养和拆除资质和技术，并为甲方提供服务的单位或个人。3.维修：指对电梯进行故障排查、零部件更换、调试等维护工作，以确保电梯正常运行。4.保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑等预防性维护工作，以延长电梯使用寿命。5.拆除：指对达到报废条件的电梯进行拆解、搬运、处置等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维修、保养、拆除过程中，发现电梯存在严重安全隐患，可能导致安全事故。解决办法：乙方应立即停止维修、保养、拆除工作，并及时通知甲方，共同研究解决办法。2.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：电梯维修、保养、拆除过程中产生的废弃物处理不当，导致环境卫生问题。解决办法：乙方应与当地环保部门沟通，按照相关规定妥善处理废弃物。五、所有应用场景：1.甲方为某建筑的使用单位，拥有多部电梯需要进行定期维修、保养和拆除。2.乙方为专业电梯维修、保养、拆除公