公寓租赁合同

公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条公寓基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施设备包括：__________（具体设施设备清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证甲方出租的公寓符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。（2）甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的维修和养护。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。（2）乙方应合理使用甲方提供的公寓及设施设备，爱护公共设施，不得破坏。（3）乙方在租赁期内不得转租、转借公寓给第三方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按本合同约定提供公寓或提供不符合约定条件的公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公寓所有权证明2.公寓现状照片或视频3.设施设备清单4.租金支付证明（如银行转账记录）5.押金支付证明（如银行转账记录）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供的公寓不符合约定条件随意提高租金干涉乙方的正常生活和工作2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用公寓及设施设备，造成损坏转租、转借公寓给第三方3.违约行为认定：甲方未按约定提供公寓或提供不符合约定条件的公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方公寓并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁公寓的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓使用费。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供公寓或提供不符合约定条件的公寓。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方干涉乙方的正常生活和工作。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方转租、转借公寓给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景