港口仓房租赁合同

港口仓房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有港口仓房出租权，乙方需要租赁甲方港口仓房进行货物储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓房及期限仓房编号：__________仓房面积：__________平方米租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：________________________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁出全部租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合约定的用途，具备必要的安全、消防等条件；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）按照合同约定，及时接收乙方支付的租金；（4）租赁期满后，按照约定及时退还乙方租赁物。3.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金，遵守港口仓房的管理规定；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如造成损坏，应承担修复费用；（3）租赁期满后，按照甲方要求迁出全部租赁物，将租赁物恢复至租赁起始时的状态；（4）在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元（大写：________________________元整）。第四条争议解决4.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.港口仓房租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物损坏情况记录5.维修费用支付证明6.违约金支付证明7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，认定违约。3.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，认定违约。5.双方未按约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：租赁租赁物的一方。3.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.租赁期限：甲方出租租赁物给乙方的期限。5.违约金：违约方支付给守约方的一种经济赔偿。6.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍延迟支付，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物，造成损坏。解决办法：要求乙方承担修复费用，如乙方拒绝承担，甲方有权代为修复，费用由乙方支付。3.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：要求甲方按时提供租赁物，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：要求甲方停止干涉，如甲方拒绝停止，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。5.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方需要租赁甲方港口仓房进行货物储存。2.甲方拥有港口仓房出租权，愿意将仓房租赁给乙方。3.