2024新房屋装修合同及预算清单(贷款使用)

合同编号：__________合同各方：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的房产，并计划对其进行装修；乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方房屋装修事项达成如下协议：第一条装修范围及内容1.1乙方根据甲方的要求，对位于_______（地址）的房产进行装修，装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的墙面、地面、天花板的改造及墙面涂料、地面铺设、天花板吊顶等施工。1.2乙方应按照甲方提供的装修方案和预算清单进行施工，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条装修费用及支付方式2.1装修费用总计为人民币_______元（大写：____________________元整），其中包括：材料费、人工费、管理费、税金等一切与装修有关的费用。2.2甲方同意向乙方支付装修费用，支付方式为分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付装修费用的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付装修费用的剩余40%。第三条装修工期3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。装修工期自合同签订之日起计算，共计_______日。3.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成装修工程，应提前通知甲方，并协商顺延工期。第四条装修质量及保修4.1乙方应保证装修质量，确保装修工程符合国家相关标准和甲方的要求。4.2装修工程验收合格后，乙方应按照国家标准提供_______年的质保期服务。质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，需签订书面变更协议或解除协议，并按照协议约定办理相关手续。5.2如甲方单方面要求解除合同，应支付乙方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容。7.2甲乙双方应共同维护装修工程的安全，确保施工过程中的人员安全。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同双方的合法性：确保甲乙双方均为合法的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，乙方应核实甲方的身份和资质，甲方也应核实乙方的装修资质和相关经验。2.装修范围的明确性：确保装修范围和内容具体明确，避免后续因理解差异导致的纠纷。解决办法：详细列出装修项目的具体内容，包括装修的部位、材料、工艺等，并在合同中详细描述。3.装修费用的准确性：确保装修费用及支付方式的准确性，避免因金额错误导致的纠纷。解决办法：双方共同制定详细的预算清单，明确各项费用的明细，并在合同中注明。4.装修工期的合理性：确保工期安排合理，避免因工期延误导致的纠纷。解决办法：根据实际情况和历史经验，合理估计装修工期，并在合同中明确约定。5.装修质量的保障：确保乙方提供的装修工程质量符合国家标准和甲方的要求。解决办法：乙方应按照国家标准和甲方要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。6.合同的变更和解除：确保合同变更和解除的程序合法，避免因程序不当导致的纠纷。解决办法：任何合同变更或解除均应签订书面协议，并明确约定变更或解除的条件和程序。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产并计划进行装修的一方。2.乙方：指具备装修资质，并为甲方提供装修服务的一方。3.装修范围：指合同中约定的装修项目所涵盖的部位和内容。4.装修费用：指完成装修工程所需支付的所有费用，包括材料费、人工费、管理费、税金等。5.装修工期：指完成装修工程所需的时间，自合同签订之日起计算。6.装修质量：指装修工程符合国家标准和甲方要求的程度。7.质保期：指乙方提供装修工程保修的时间期限，通常为一定年限。8.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改或补充的行为。9.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方根据约定或法律规定，终止合同关系的行为。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，甲乙双方采取的措施和方法，以解决争议。应用场合：1.适用于甲方拥有房产并计划进行装修，乙方具备装修资质并愿意为甲方提供装修服务的情况。2.适用于双方希望通过合同明确装修范围、费用、工期、质量等事项，以确保双方权益的情况。3.适用于双方希望通过合同约定争议解决方式，以避免后续纠纷的情况。补充条款：1.装修材料品牌及型号：双方可以约定具体的装修材料品牌及型号，以保证装修质量。2.验收标准：双方可以约定具体的验收标准，以确保装修工程符合双方要求。3.违约责任：双方可以约定具体的违约责任，以避免一方违约给对方造成损失的情况。4.保险责任：双方可以约定具体的保险责任，以确保施工过程中的人员安全和财产保障。5.环境保护：双方可以约定具体的环境保护措施，以确保施工过程中的环境保护。附件列表：1.甲方房产证明文件：用于证明甲方对房产的所有权。2.乙方装修资质证书：用于证明乙方的装修资质