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文档简介
合同编号:__________甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于__________的建筑物进行加层施工工程项目的相关事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________二、合同金额2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价是根据甲乙双方确认的工程量及施工方案计算得出,包含施工过程中所有人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。三、合同履行3.1甲方责任:(1)负责办理工程所需的一切手续,包括但不限于规划、建设、环保、消防等相关部门的手续;(2)向乙方提供施工场地,确保乙方施工期间场地畅通、水电供应正常;(3)按合同约定支付工程款项;(4)协调解决施工过程中的有关问题,确保工程顺利进行。3.2乙方责任:(1)按照甲方的要求,完成施工图设计及施工方案,并报甲方审批;(2)严格按照审批后的施工图和施工方案进行施工,保证工程质量、安全、进度;(3)负责工程期间现场人员的安全教育和管理,严格遵守安全生产法规;(4)承担施工过程中因自身原因造成的一切损失和费用。四、合同支付4.1甲方按照乙方完成的工程进度支付工程款,具体支付方式如下:(1)合同签订后支付合同总价的30%;(2)工程进度达到50%时支付合同总价的30%;(3)工程验收合格后支付合同总价的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,工程保修期满无质量问题后支付。4.2甲方支付工程款时,乙方应提供正规发票。五、工程验收5.1工程完成后,乙方应组织甲方、设计单位等相关部门进行验收;5.2甲方应在验收合格后按照合同约定支付工程尾款;5.3乙方应在验收合格后提供完整的施工资料,包括施工图、施工记录、验收报告等。六、保修期限本工程保修期限为__________年,自工程验收合格之日起计算。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任;7.2乙方未按照约定的施工进度完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为合同总价的千分之五。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:施工图纸、施工方案、工程量清单等相关资料。注意事项及解决办法:1.合同的履行:乙方应严格按照合同约定的施工图和施工方案进行施工,保证工程质量、安全、进度。如乙方未按照约定的施工进度完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。解决办法:甲方可以与乙方进行协商,要求乙方尽快整改并按照约定的进度完成工程。如协商不成,甲方有权依法向人民法院提起诉讼。2.工程验收:工程完成后,乙方应组织甲方、设计单位等相关部门进行验收。如甲方对工程验收结果有异议,应明确提出,并由乙方负责整改直至达到合同约定的质量标准。解决办法:甲方可以要求乙方对工程进行整改,直至满足合同约定的质量标准。如乙方不配合整改,甲方有权依法向人民法院提起诉讼。3.保修期限:本工程保修期限为__________年,自工程验收合格之日起计算。如乙方在保修期内未履行保修义务,甲方有权要求乙方进行修复,并有权依法向人民法院提起诉讼。解决办法:甲方可以要求乙方在保修期内履行保修义务,如乙方不履行,甲方有权依法向人民法院提起诉讼。4.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法:甲方可以与乙方进行友好协商,寻求争议解决方案。如协商不成,甲方有权依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.合同法:是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.平等主体:指在合同关系中,具有平等法律地位的当事人。3.民事权利义务:指合同当事人依法享有的权利和承担的义务。4.合同履行:指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。5.工程验收:指工程项目完成后,由甲方、乙方和相关部门进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。6.违约金:指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应支付给对方的一定数额的金钱。7.保修期限:指工程验收合格后,乙方对工程质量问题承担修复责任的期限。8.争议解决:指合同当事人之间在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。应用场合:1.适用于甲方(业主或委托方)与乙方(施工方或承包商)之间的包工包料加层施工工程合同签订。2.当甲方需要对现有建筑物进行加层施工,并委托乙方负责设计与施工时使用。3.本合同适用于新建、改建、扩建的建筑工程加层施工项目。补充条款:1.加层设计要求:乙方应根据甲方的要求和国家相关标准,提交加层设计的初步方案和施工图,并取得甲方的批准。2.施工许可:乙方应负责办理施工许可等相关手续,并承担由此产生的费用和责任。3.环境保护:乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法规,采取措施防止污染和损害环境。4.安全生产:乙方应制定并执行施工现场安全生产管理制度,确保施工安全。5.工程变更:如因设计变更或实际情况需要调整工程内容、规模、进度等,甲乙双方应协商一致,并签订变更协议。6.工程保险:乙方应根据工程特点和风险,自行办理必要的施工保险,并承担保险费用。7.工程资料:乙方应妥善保管工程相关资料,并在工程完成后向甲方移交。8.工程保修:乙方应对施工的工程质量承担保修责任,保修期限和保
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