2024简单版商铺门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺门面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺门面，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁物1.1本合同所指商铺门面位于__________（地址），商铺门面的具体面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方须按照约定的用途使用商铺门面，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺门面设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺门面设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺门面，或提供不符合约定的商铺门面，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等证明材料，以确认主体资格。2.明确商铺门面的具体位置和面积，以免产生争议。解决办法：在合同中详细填写商铺门面的地址和面积，并可附上相关地图和测量报告。3.租金及支付方式应明确，避免日后产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限，并明确逾期支付租金的滞纳金比例。4.租赁用途应明确，确保乙方按照约定使用商铺门面。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定擅自改变用途的后果。5.维修责任应明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定因自然原因、不可抗力或乙方使用不当导致的设施损坏的维修责任。6.合同的变更和解除应明确，避免日后产生争议。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及通知方式。7.违约责任应明确，以保障双方的权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式。法律名词及名词解释：1.甲方：指商铺门面的所有权人或者有权出租的一方。解释：甲方是商铺门面的所有权人或授权出租人，有权依法出租商铺门面。2.乙方：指承租商铺门面并支付租金的一方。解释：乙方是承租人，有权按照合同约定使用商铺门面，并承担支付租金等义务。3.租赁期限：指乙方承租商铺门面的时间长度。解释：租赁期限是双方约定乙方有权使用商铺门面的时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺门面使用费用。解释：租金是乙方为使用商铺门面而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。解释：滞纳金是乙方逾期支付租金时，按照约定应支付给甲方的额外费用。7.租赁用途：指乙方承租商铺门面后的使用目的。解释：租赁用途是乙方在租赁商铺门面时约定的使用目的，用以约束乙方的经营行为。应用场合：1.适用于商铺门面出租方与承租方之间，就商铺门面的租赁事宜达成一致时签订。2.适用于各类商业街区、购物中心、市场等公共场所的商铺门面租赁。3.适用于短期租赁和长期租赁，根据双方需求协商确定。补充条款：1.双方在签订合应提交相关身份证明和营业执照等证明材料，以确保主体资格合法。2.商铺门面的具体位置和面积，可附上地图和测量报告，以明确双方的权利义务。3.如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并经甲方批准后方可变更。4.租赁期内，商铺门面的保险由乙方负责购买，以保障双方的安全权益。5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺门面从事非法活动。附件列