2024完整租房合同协议书

合同编号：__________出租方：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________身份证号码（营业执照号码）：____________________承租方：姓名：________________________地址：__________________________联系方式：______________________身份证号码：____________________第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：____________________________________________。1.3房屋设施及设备：____________________________________________。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3租金支付方式：承租方每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条押金3.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。（2）出租方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：a.承租方因使用不当造成的损坏；b.不可抗力因素导致的损坏。4.2承租方的权利和义务：（1）承租方有权按照本合同约定使用和居住房屋。（2）承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。（3）承租方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋进行违法活动。第五条提前解除合同5.1双方同意，在租赁期内，如有一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（签字）：____________________签订日期：__________________________注意事项：1.双方应仔细阅读本合同，确保对合同条款的理解无误。如有任何疑问，应及时向对方提出，以便双方进行解释和说明。2.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如有一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。3.双方应妥善保管好本合同，避免合同丢失或损坏。如合同原件遗失或损坏，双方可协商复印本合同作为替代。4.双方在签订本合应确保提供的个人信息真实、准确。如一方提供虚假信息，另一方有权解除合同，并要求虚假信息提供方承担相应的法律责任。5.本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。解决办法：1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。双方在协商过程中应保持冷静、理智，以达成共识。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规定，配合法院进行调查取证。3.在解决争议过程中，双方应遵循法律规定，尊重事实和证据，不得采取任何违法手段。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，负责房屋的交付和租赁期间的管理。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的货币担保。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方所遭受的损失。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期限内依法终止合同关系的行为。9.法律适用：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，应遵循的法律规定。10.诉讼：指合同双方因争议无法解决，向法院提起的司法解决程序。应用场合：1.个人或企业将其位于城市住宅区、商业区或其他区域的房屋出租给个人或企业。2.短期或长期租赁，包括临时租赁、长期租赁等。3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的使用。4.租赁双方需要明确各自的权利、义务和责任。补充条款：1.宠物条款：明确承租方是否可以饲养宠物，以及宠物相关的规定。2.维修责任条款：详细说明出租方和承租方在房屋及附属设施维修方面的责任。3.变更条款：如出租方需要变更房屋使用用途，应提前通知承租方，并协商解决。4.保险条款：建议承租方购买相应的房屋保险，以保障自身利益。5.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件、违约金及赔偿责任。6.房屋转让条款：如出租方在租赁期内将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的出