2024年城市更新项目借款保证

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目借款保证本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款计划第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整机制第四条借款担保4.1担保方式4.2担保物4.3担保人第五条借款条件5.1借款人条件5.2借款申请流程第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1借款人违约责任7.2担保人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的修改与补充9.1合同修改9.2合同补充第十条合同的履行与监督10.1合同履行10.2合同监督第十一条借款人的信息披露义务11.1信息披露内容11.2信息披露时间第十二条借款人的报告义务12.1报告内容12.2报告时间第十三条担保人的义务13.1担保人义务13.2担保人责任第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定执行方式第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途借款主要用于2024年城市更新项目的建设与开发，包括但不限于土地收购、建筑施工、设施采购、人员工资及项目管理等费用。第二条借款期限2.1借款期限2.2还款计划借款人应按照约定的还款计划进行还款，具体还款计划由双方在合同附件中另行约定。第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整机制如遇中国人民银行调整基准利率，借款利率可相应进行调整，具体调整方式由双方在合同附件中另行约定。第四条借款担保4.1担保方式4.2担保物抵押物评估价值为人民币贰拾亿元整（￥2,000,000,000），作为本次借款的担保。4.3担保人第五条借款条件5.1借款人条件5.2借款申请流程借款人应按照约定的流程向贷款人提交借款申请，并提供相关资料。贷款人在收到借款申请后，按照约定的时间进行审批。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件本合同在借款期限届满，借款人按照约定还清全部借款本息后自动终止。如借款人提前还款，需与贷款人协商一致，并按照约定的提前还款条件执行。第八条争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同项下的任何法律诉讼应在合同签订地人民法院提起，该法院具有exclusive管辖权。第九条合同的修改与补充9.1合同修改本合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方共同签署后生效。9.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的履行与监督10.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.2合同监督贷款人可按照合同约定对借款人的资金使用情况进行监督，确保借款用于合同约定的用途。第十一条借款人的信息披露义务11.1信息披露内容借款人应按照贷款人的要求，及时、真实、完整地提供其财务报表、业务经营情况及其他相关信息。11.2信息披露时间信息披露时间由双方在合同附件中约定，或在特定情况下，贷款人要求提供时。第十二条借款人的报告义务12.1报告内容借款人应定期向贷款人报告借款的使用情况、项目的进展情况及可能影响还款的风险因素。12.2报告时间报告时间由双方在合同附件中约定，或在特定情况下，贷款人要求提供时。第十三条担保人的义务13.1担保人义务担保人应保证借款人在借款期限内按期还款，并在借款人不能按期还款时，按照约定履行还款义务。13.2担保人责任担保人对借款人的债务承担连带责任。如借款人不能履行还款义务，担保人应立即履行还款义务。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式补充本合同。14.2其他约定执行方式双方应严格按照其他约定的内容和方式执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同约定介入合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方可以是中介方、评估机构、监理机构等。1.2第三方职责第三方根据本合同的约定，承担特定的职责和义务，包括但不限于中介服务、评估、监理等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（一）借款人无法独立完成合同约定的义务，需要第三方提供专业技术支持或服务；（二）借款人、担保人或贷款人认为有必要引入第三方以确保合同的履行；（三）合同约定的其他情形。2.2第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的补充协议。第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于：（一）获取合同约定的费用；（二）对合同履行情况进行监督；（三）要求借款人、担保人或贷款人提供必要的资料和信息。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于：（一）提供专业服务，确保合同的履行；（二）保密借款人、担保人或贷款人的商业秘密；（三）不得利用合同履行过程中的信息进行不正当竞争。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。4.2责任限额第三方的责任限额根据合同约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。双方可在补充协议中明确具体的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担合同履行义务以外的责任。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方根据本合同的约定履行义务，如涉及费用支付、权益分配等，应在补充协议中明确。第三方与甲乙双方之间的权益划分，应以补充协议为准。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同，并按照约定分配权利和义务。6.2第三方退出如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定是否引入新的第三方或采取其他措施。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容。7.2补充协议的签订补充协议应详细记录第三方介入后的合同变更内容，并由甲乙双方及第三方共同签署。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商解除合同，并签订相应的解除协议。8.2解除协议的签订解除协议应明确约定解除合同的原因、时间、后果及赔偿等事项，并由甲乙双方及第三方共同签署。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同项下的任何法律诉讼应在合同签订地人民法院提起，该法院具有exclusive管辖权。第十条合同的修改与补充10.1合同修改本合同的修改或补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署后生效。10.2合同补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的履行与监督11.1第三方介入的履行与监督甲乙双方应严格按照本合同及补充协议的约定履行各自的权利和义务，并接受第三方的监督。11.2监督方式第三方应根据合同约定，采取适当的方式对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。第十二条信息披露与报告义务12.1信息披露与报告甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方披露相关信息，并按照要求提交报告。12.2报告内容与时间报告内容应包括第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款金额与用途详细说明附件二：借款期限详细说明附件三：借款利率详细说明附件四：借款担保详细说明附件五：借款条件详细说明附件六：合同的生效与终止详细说明附件七：违约行为及责任认定详细说明附件八：争议解决方式详细说明附件九：合同的修改与补充详细说明附件十：合同的履行与监督详细说明附件十一：借款人的信息披露义务详细说明附件十二：借款人的报告义务详细说明附件十三：担保人的义务详细说明附件十四：其他约定详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未能按约定时间还款或未能按约定用途使用借款。2.担保人未能按约定履行担保义务。3.贷款人未能按约定提供贷款。4.第三方未能按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失赔偿金额计算方式。2.违约行为导致的合同解除及赔偿标准。3.违约行为的责任分配及履行方式。示例说明：如借款人未能按约定时间还款，应按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。如担保人未能按约定履行担保义务，担保人应承担借款人未还款部分的连带责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款人，即需要借款并进行城市更新项目的单位或个人。2.乙方：指贷款人，即提供贷款给甲方并进行城市更新项目的单位或个人。3.第三方：指除甲方、乙方之外，根据合同约定介入合同履行过程的单位或个人。4