2024年居间服务合同：中介行为规范与合同特征分析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居间服务合同：中介行为规范与合同特征分析本合同目录一览1.居间服务合同的定义与性质1.1居间服务合同的定义1.2居间服务合同的性质2.合同双方的权益与义务2.1中介方的权益与义务2.2委托方的权益与义务3.居间服务的范围与内容3.1服务的范围3.2服务的内容4.合同的成立、生效与终止4.1合同的成立4.2合同的生效4.3合同的终止5.居间服务费的计算与支付5.1服务费的计算方式5.2服务费的支付方式6.合同的履行与监督6.1合同的履行6.2合同的监督7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的修改与补充10.1修改方式10.2补充内容11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.合同的签署与生效14.1签署条件14.2生效时间第一部分：合同如下：1.居间服务合同的定义与性质1.1居间服务合同的定义本合同是指中介方作为独立的第三方，协助委托方寻找、筛选及沟通交易对象，并提供相关的交易信息、咨询和建议，从而促使双方达成交易的服务合同。1.2居间服务合同的性质本合同属于中介服务合同，中介方在合同中仅提供居间服务，不参与交易本身，也不承担交易双方的责任和风险。2.合同双方的权益与义务2.1中介方的权益与义务中介方应按照委托方的要求，积极寻找合适的交易对象，提供真实、准确的交易信息，并协助双方沟通，促成交易。中介方应在合同约定的范围内提供服务，并遵守相关法律法规。2.2委托方的权益与义务委托方有权要求中介方提供符合其要求的服务，并按照约定支付服务费。委托方应如实提供交易信息，不得隐瞒或提供虚假信息。委托方应对中介方提供的中介服务给予合理的评价。3.居间服务的范围与内容3.1服务的范围中介方应提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的交易对象、提供交易信息、协助沟通、提供交易建议等。3.2服务的内容中介方应提供的居间服务内容具体包括：调查和提供市场信息、协助制定交易策略、提供交易对方的基本信息、协助谈判等。4.合同的成立、生效与终止4.1合同的成立本合同自双方签字或者盖章之日起成立。4.2合同的生效本合同自成立之日起生效。4.3合同的终止合同终止是指合同约定的服务期限届满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，中介方不再享有合同约定的权益，委托方不再支付服务费。5.居间服务费的计算与支付5.1服务费的计算方式5.2服务费的支付方式居间服务费的支付方式为：委托方在交易成功后，按照约定的比例和金额向中介方支付服务费。支付方式可以为现金、转账等方式。6.合同的履行与监督6.1合同的履行双方应当按照合同约定履行各自的义务。中介方应按照委托方的要求提供服务，委托方应按照约定支付服务费。6.2合同的监督双方都有权对对方的履行情况进行监督。如发现对方未按照合同约定履行义务，可以向对方提出书面改正要求。如对方在合理期限内仍未改正，可以向有关机关申请调解或者提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容中介方和委托方都应当对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。保密信息不包括公共知识或者已经公开的信息。8.2保密期限除非法律有其他规定，否则中介方和委托方应当对保密信息保密至合同终止后三年。9.合同的修改与补充9.1修改方式合同的修改应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。9.2补充内容合同的补充内容也应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。补充内容与合同具有同等法律效力。10.合同的解除10.1解除条件合同解除的条件按照双方在合同中的约定执行。如果没有约定或者约定不明确，一方解除合同应当通知对方，并按照合同约定或者公平原则承担相应的责任。10.2解除程序合同解除的程序应当按照双方在合同中的约定执行。如果没有约定或者约定不明确，一方解除合同应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决合同争议应当通过协商解决，协商不成的，可以选择调解或者仲裁。调解不成或者仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，这些事项同样具有法律效力。12.2附加条款附加条款也应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。附加条款与合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效13.1签署条件合同签署的条件按照双方在合同中的约定执行。如果没有约定或者约定不明确，双方签字或者盖章即为合同签署。13.2生效时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同的生效不受中介方是否完成居间服务的影响。14.合同的终止14.1签署条件合同终止的条件按照双方在合同中的约定执行。如果没有约定或者约定不明确，合同终止的条件应当符合法律规定和合同公平原则。14.2生效时间合同终止的时间按照双方在合同中的约定执行。如果没有约定或者约定不明确，合同终止的时间应当符合法律规定和合同公平原则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除了甲乙方之外的独立个体或实体，由于其特定行为或关系，对合同的履行产生影响或者介入到合同的履行中。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：交易对象、合作伙伴、关联企业、监管机构、专业机构等。16.第三方介入后的责任与义务16.1甲乙方的责任与义务甲乙方在第三方介入的情况下，仍应按照合同约定履行各自的义务。同时，甲乙方应积极协调与第三方的工作，确保合同的顺利履行。16.2第三方的责任与义务第三方介入时，应明确其责任与义务。第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应职责。17.第三方介入的协调与管理17.1协调机制甲乙方应建立与第三方的协调机制，确保合同履行过程中的顺畅沟通。协调机制包括但不限于：定期会议、信息交流、问题解决等。17.2管理措施甲乙方应根据合同履行情况，对第三方介入进行有效管理。管理措施包括但不限于：监督、评估、调整等。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入合同过程中，对其责任范围和责任程度的具体限定。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同性质、第三方类型、风险程度等因素进行确定。具体限额由甲乙方在合同中约定。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、市场环境等因素进行调整。调整方式及程序由甲乙方在合同中约定。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更第三方介入的变更应遵循合同约定或甲乙方的合理要求。变更方式及程序由甲乙方在合同中约定。19.2第三方介入的终止第三方介入的终止应遵循合同约定或甲乙方的合理要求。终止方式及程序由甲乙方在合同中约定。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约的处理第三方如违反合同约定或甲乙方的合理要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。具体处理方式由甲乙方在合同中约定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议的解决第三方介入产生的争议应通过甲乙方的协调解决。如协调不成，可以按照合同约定的争议解决方式进行处理。22.第三方介入的附加条款与说明22.1附加条款甲乙方可以根据合同履行情况，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。附加条款应经甲乙方签字或盖章确认。22.2说明本合同涉及的第三方介入相关条款，旨在明确各方的权利义务，确保合同的顺利履行。甲乙方应严格按照合同约定履行各自的义务，并积极协调与第三方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务合同详细条款附件二：中介方提供的服务记录附件三：委托方的交易需求表附件四：中介方的服务费计算公式附件五：保密协议附件六：第三方介入确认函附件七：合同履行监督报告附件八：违约行为记录附件九：争议解决协议附件十：合同修改与补充协议附件一：居间服务合同详细条款本附件详细说明了居间服务合同的条款，包括合同的定义与性质、合同双方的权益与义务、居间服务的范围与内容、合同的成立、生效与终止、居间服务费的计算与支付、合同的履行与监督、违约责任与赔偿、争议解决方式、合同的修改与补充、合同的解除、法律适用与争议解决、其他条款等。附件二：中介方提供的服务记录本附件记录了中介方在合同履行过程中提供服务的情况，包括寻找交易对象、提供交易信息、协助沟通等。附件三：委托方的交易需求表本附件详细列出了委托方的交易需求，包括交易对象的要求、交易内容的要求等。附件四：中介方的服务费计算公式本附件详细说明了中介方的服务费计算公式，包括费率的确定、费用的计算等。附件五：保密协议本附件明确了合同双方的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件六：第三方介入确认函本附件用于确认第三方介入合同的情况，包括第三方的基本信息、介入的范围等。附件七：合同履行监督报告本附件用于记录合同履行过程中的监督情况，包括合同履行的情况、存在的问题等。附件八：违约行为记录本附件用于记录合同履行过程中的违约行为，包括违约的具体行为、违约的时间等。附件九：争议解决协议本附件详细说明了争议解决的程序和方法，包括协商、调解、仲裁等。附件十：合同修改与补充协议本附件用于记录合同履行过程中对合同的修改和补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按照委托方的要求提供服务2.中介方提供虚假或错误的信息3.委托方未按照约定支付服务费4.委托方提供虚假或错误的信息5.第三方未按照约定履行义务违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应在违约行为发生后及时采取补救措施，减轻损失。示例说明：如果中介方未按照委托方的要求提供服务，中介方应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.居间服务合同：指中介方作为独立的第三方，协助委托方寻找、筛选及沟通交易对象，并提供相关的交易信息、