2024家用租房协议合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住。1.2乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，每三个月支付一次，乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。第六条房屋交付及归还6.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交还给乙方。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收_______%的违约金。7.3甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间归还房屋，每逾期一日，应支付_______元人民币的违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。8.2双方应立即协商解决不可抗力事件后的履行问题。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和联系方式，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应清楚约定租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生违约金。如乙方逾期支付，甲方有权按逾期部分每日加收约定比例的违约金。4.维护房屋及附属设施：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。5.按时交付和归还房屋：双方应按时交付和归还房屋，避免逾期产生违约金。如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间归还房屋，每逾期一日，应支付约定金额的违约金。6.处理争议：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.个人或家庭租赁住宅物业。2.企业或个体工商户租赁办公或商业空间。3.其他各类租赁合同，如租赁设备、车辆等。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任细则：详细规定维修责任的具体范围和处理流程。3.保险责任：约定双方是否需要购买相关保险，以及保险责任的划分。4.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。5.提前终止合同：约定在特定情况下双方有权提前终止合同的条件。6.继承和转让：明确合同在出租人或承租人发生继承或转让时的处理方式。附件列表：1.房屋/