2024年委托代建合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年委托代建合同样本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2代建项目1.3委托人1.4代建人1.5合同文件1.6变更1.7违约1.8争议解决2.项目概述2.1项目描述2.2项目目标2.3项目时间表3.代建人的义务与责任3.1代建人职责3.2代建人权利3.3代建人义务4.委托人的义务与责任4.1委托人职责4.2委托人权利4.3委托人义务5.合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付条件5.3支付方式6.合同的执行与监督6.1项目执行流程6.2项目监督机制6.3报告与沟通7.变更管理7.1变更请求7.2变更审批7.3变更执行8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约解决9.争议解决9.1争议范围9.2协商解决9.3调解9.4仲裁9.5法律适用10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.法律、法规与合规12.1法律适用12.2合规要求12.3税收与关税13.一般条款13.1通知13.2合同的完整性13.3不可抗力13.4继受人13.5合同修改14.附录14.1合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：（委托人全称）地址：联系方式：乙方：（代建人全称）地址：联系方式：1.2代建项目代建项目名称：（项目名称）项目地点：（项目地点）项目内容：（项目内容详细描述）1.3委托人委托人是指甲方，即本合同的一方，具有委托乙方代建项目的权利和义务。1.4代建人代建人是指乙方，即本合同的另一方，接受甲方的委托，承担代建项目的实施和管理。1.5合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）合同附件；（3）双方签署的补充协议；（4）与本合同有关的法律文件。1.6变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反合同的原则和宗旨。1.7违约一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。1.8争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条项目概述2.1项目描述代建项目的基本情况如下：项目性质：（如住宅、商业、公共设施等）项目规模：（如占地面积、建筑面积等）项目投资估算：（总投资额）2.2项目目标代建项目的目标包括：（1）确保项目按照约定的时间和质量完成；（2）控制项目成本在投资估算范围内；（3）遵守相关法律法规，确保项目合规。2.3项目时间表项目启动日期：（日期）项目竣工日期：（日期）各阶段关键节点：（如设计完成、施工启动、验收等）第三条代建人的义务与责任3.1代建人职责（1）按照合同约定，完成代建项目的实施和管理；（2）确保项目质量、安全、进度等方面的合规；（3）协助委托人处理与项目相关的政府审批、验收等事宜；（4）提供项目实施过程中的相关资料和信息。3.2代建人权利（1）按照合同约定，获取相应的代建费用；（2）根据项目实际情况，调整项目实施方案；（3）选择项目的施工单位、材料供应商等合作伙伴；（4）在合同约定的范围内，对项目进行变更。3.3代建人义务（1）按照合同约定，履行代建职责，确保项目顺利进行；（2）遵守国家法律法规，确保项目合规；（3）保护委托人的合法权益，不得损害委托人的利益；（4）按照合同约定，承担违约责任。第四条委托人的义务与责任4.1委托人职责（1）提供项目所需的各项资料和信息；（2）协助代建人处理与项目相关的政府审批、验收等事宜；（3）按照合同约定，支付代建费用；（4）提供项目实施过程中所需的其他支持。4.2委托人权利（1）对代建项目的实施进行监督和检查；（2）要求代建人提供项目实施过程中的相关资料和信息；（3）根据合同约定，对项目进行变更；（4）在代建人违约时，要求代建人承担违约责任。4.3委托人义务（1）按照合同约定，履行委托职责，确保项目顺利进行；（2）遵守国家法律法规，确保项目合规；（3）保护代建人的合法权益，不得损害代建人的利益；（4）按照合同约定，承担违约责任。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付条件支付条件如下：（1）代建人第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的项目竣工，并经验收合格；（2）双方协商一致，提前终止合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致，解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。第九条保密条款9.1保密信息保密信息包括：合同内容、合同签订过程中的通信记录、合同双方的商业秘密等。9.2保密义务双方在合同有效期内和解除合同后，对保密信息承担保密义务。未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____年止。第十条法律、法规与合规10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。10.2合规要求双方应按照相关法律法规的要求，履行合同，确保项目合规。10.3税收与关税双方应按照国家税收和关税政策，缴纳相关税费。第十一条一般条款11.1通知双方通过书面形式相互通知，通知应以送达对方指定的联系方式为准。11.2合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面的讨论和协议。11.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。11.4继受人本合同对双方的继受人具有约束力。除非合同另有规定，合同的继受人应继续履行合同。11.5合同修改合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条争议解决12.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3调解双方可以约定由第三方进行调解，调解不成的，仍可以向人民法院提起诉讼。12.4仲裁双方可以约定仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.5法律适用争议解决适用中华人民共和国法律法规。第十三条合同的解除和终止13.1合同解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致，解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.2合同终止合同终止的条件如下：（1）合同约定的项目竣工，并经验收合格；（2）双方协商一致，提前终止合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。第十四条附录14.1合同附件附件包括：合同签订过程中的相关文件、项目实施方案、设计图纸等。本部分为合同，合同双方应仔细阅读、理解并遵守合同条款。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工单位、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲方和乙方同意，参与项目的实施、管理和监督等活动。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）合同约定的第三方介入事项；（2）甲方和乙方书面同意第三方介入；（3）法律法规规定的第三方介入条件。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（1）第三方作为咨询顾问，提供专业意见和技术支持；（2）第三方作为施工单位，承担项目的施工任务；（3）第三方作为材料供应商，提供项目所需的材料；（4）其他双方约定的介入方式。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保项目顺利进行。3.2第三方应遵守合同双方的保密要求，对合同信息予以保密。3.3第三方应承担因其违约、过失或违法行为导致的合同损失、损害或其他责任。3.4第三方应接受甲方和乙方的监督和管理，确保其履约行为的合规性。第四条第三方介入的协调与管理4.2甲方和乙方应监督第三方按合同约定履行其职责，确保项目质量和进度。4.3甲方和乙方应对第三方的工作进行定期评估，必要时可要求第三方进行改进。第五条第三方责任限额5.1第三方对合同履行过程中的损失、损害或其他责任，应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.3如第三方因违约、过失或违法行为导致合同损失、损害或其他责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的，甲方和乙方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。6.3甲方和乙方有权向第三方追偿，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。7.2第三方不免除甲方和乙方按照合同约定应承担的责任。7.3甲方和乙方不承担第三方对其他方的债务和责任。第八条第三方介入的合同修改8.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签署书面协议，明确变更内容。8.2甲方和乙方应确保第三方了解变更内容，并按照变更后的合同履行其职责。8.3合同变更不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3调解和仲裁的适用条件、程序和效力，按照本合同争议解决的有关规定执行。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面的讨论和协议。10.2第三方介入的相关事项，应适用中华人民共和国法律法规。第十一条附录11.1合同附件附件包括：合同签订过程中的相关文件、项目实施方案、设计图纸等。本部分为合同，合同双方应仔细阅读、理解并遵守合同条款。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.合同附件3.合同签订过程中的相关文件4.项目实施方案5.设计图纸6.施工计划7.施工图纸8.材料采购清单9.施工单位资质证明10.施工单位负责人任命书11.施工单位授权委托书12.材料供应商资质证明13.材料供应商授权委托书14.项目预算15.项目资金使用计划16.项目进度计划17.项目验收标准18.项目质量保证措施19.项目安全管理措施20.项目环境保护措施21.项目变更申请及审批文件22.项目竣工验收报告23.项目决算报告24.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a.未按约定支付代建费用；b.未按约定提供项目所需的资料和信息；c.未按约定履行监督和管理职责；d.擅自变更项目方案或要求；e.擅自解除合同；f.其他违反合同约定的行为。责任认定：a.甲方未按约定支付代建费用，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失；b.甲方未按约定提供项目所需的资料和信息，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失；c.甲方未按约定履行监督和管理职责，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失；d.甲方擅自变更项目方案或要求，应承担因此产生的损失，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失；e.甲方擅自解除合同，应支付违约金，并承担因此产生的损失；f.其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为：a.未按约定完成代建项目的实施和管理；b.未按约定保证项目质量和安全；c.未按约定提供项目实施过程中的相关资料和信息；d.擅自变更项目方案或要求；e.擅自解除合同；f.其他违反合同约定的行为。责任认定：a.乙方未按约定完成代建项目的实施和管理，应承担因此产生的损失，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失；b.乙方未按约定保证项目质量和安全，应承担因此产生的损失，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失；c.乙方未按约定提供项目实施过程中的相关资料和信息，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失；d.乙方擅自变更项目方案或要求，应承担因此产