2(2024版)商场多功能厅租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)商场多功能厅租赁合同本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1商场多功能厅的面积与位置1.2租赁用途及限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户及时间4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护与保养5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及后果7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向第三方调解机构申请调解8.3向有管辖权的人民法院提起诉讼9.其他条款9.1合同的生效与终止9.2双方的信息与联系方式9.3合同附件10.签署日期与地点10.1合同签署日期10.2合同签署地点11.出租人（甲方）签字11.1甲方签字11.2甲方盖章12.承租人（乙方）签字12.1乙方签字12.2乙方盖章13.见证人（如有）签字13.1见证人签字13.2见证人盖章14.附件14.1商场多功能厅平面图14.2租赁物品清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1商场多功能厅的面积与位置本合同租赁的商场多功能厅位于商场的西南角，面积为500平方米。1.2租赁用途及限制乙方租赁该多功能厅主要用于举办各类活动，包括但不限于产品发布会、展览、讲座等。乙方不得将多功能厅用于任何违法活动或违反商场规定的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自2024年7月1日起，至2029年6月30日止，共计5年。2.2租赁期限的续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前6个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币10万元，共计500万元（不含税）。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每个月的第1个工作日内向甲方支付当月租金。3.3租金支付账户及时间乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：户名：X商场有限公司账号：X开户行：X银行第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围乙方在租赁期间有权使用多功能厅进行合法活动，但不得改变多功能厅的现有结构和设施。4.2租赁物的维护与保养乙方应负责多功能厅的日常维护与保养，确保多功能厅的安全与整洁。如多功能厅设施出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。第五条保险责任5.1承租人的保险责任乙方应自行购买保险，确保在租赁期间内，多功能厅及场内人员的安全和财产损失得到赔偿。5.2出租人的保险责任甲方应对多功能厅的建筑结构及公共区域的安全负责，并购买相应的保险。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件及后果在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。合同解除后，乙方应立即停止使用多功能厅，并向甲方支付违约金。违约金为本合同租金总额的10%。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议和问题。8.2向第三方调解机构申请调解如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解。8.3向有管辖权的人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方未续签，合同自动终止。9.2双方的信息与联系方式甲乙双方应保持联系方式的畅通，如有变更，应及时通知对方。9.3合同附件本合同附件包括商场多功能厅平面图、租赁物品清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十条签署日期与地点10.1合同签署日期本合同签署日期为2024年6月1日。10.2合同签署地点本合同签署地点为X商场有限公司总部会议室。第十一条出租人（甲方）签字11.1甲方签字11.2甲方盖章第十二条承租人（乙方）签字12.1乙方签字12.2乙方盖章第十三条见证人（如有）签字13.1见证人签字13.2见证人盖章第十四条附件14.1商场多功能厅平面图14.2租赁物品清单14.3其他相关文件本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为本合同的履行，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方和仲裁方等，甲乙双方在此明确第三方介入的相关条款。第十五条第三方介入的条件15.1如在合同履行过程中出现争议，甲乙双方应尝试通过友好协商解决。15.2如协商未果，任何一方均可向第三方调解机构申请调解。15.3如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁委员会进行解决。第十六条第三方机构的选定16.1第三方机构应由双方共同协商选定，并在合同中明确第三方机构的名称和职责。16.2如甲乙双方无法达成一致，可通过抽签或随机选择的方式确定第三方机构。16.3第三方机构应具备相应的资质和经验，能够公正、公平地处理合同争议。第十七条第三方机构的职责和权力17.1第三方机构应按照甲乙双方的要求，对争议进行调解或裁决。17.2第三方机构有权要求甲乙双方提供必要的证据和文件，以便对争议进行充分的了解和判断。17.3第三方机构应在其职责范围内，保护甲乙双方的合法权益，并保密合同内容和其他相关资料。第十八条第三方责任限额18.1第三方机构在处理争议过程中，应尽到合理的注意义务，如因过失导致损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方机构的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。18.3甲乙双方应对第三方机构的行为和裁决结果负责，不应追究第三方机构之外的其他第三方的责任。第十九条第三方介入的费用19.1第三方机构的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2如甲乙双方未能就费用达成一致，可参照市场价格或行业标准确定。19.3甲乙双方应按照约定时间向第三方机构支付费用。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方机构仅为合同争议的解决提供服务，不参与甲乙双方的合同履行和其他业务往来。20.2第三方机构的行为和裁决结果不得影响甲乙双方的其他合同权利和义务。20.3甲乙双方应遵守第三方机构的裁决结果，并履行相应的合同义务。第二十一条合同的变更与解除21.1如甲乙双方同意变更第三方机构的名称或职责，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。21.2如甲乙双方同意解除第三方介入条款，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第二十二条违约责任22.1如甲乙双方违反本合同第三方介入相关条款的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第二十三条争议解决方式23.1如本合同第三方介入相关条款的履行过程中出现争议，应按照本合同第十八条至第二十二条的规定进行解决。第二十四条合同的生效与终止24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2本合同的终止不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第三方机构持一份，作为履行职责的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商场多功能厅平面图详细描述多功能厅的布局、设施分布和可用区域等。附件2：租赁物品清单列出租赁期间内乙方可以使用的一切物品及其数量和状态。附件3：租赁场地使用规范详细规定乙方在使用多功能厅时应遵守的规则和限制。附件4：保险购买证明乙方购买的保险证明文件，证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件5：租金支付凭证乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件6：维修保养记录记录多功能厅设施的维修保养情况，以保证设施的正常使用。附件7：租赁合同变更协议如合同内容发生变更，需签署变更协议并附上变更内容详细说明。附件8：租赁合同解除协议如合同提前终止，需签署解除协议并附上解除原因及后果详细说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地或改变场地用途。3.乙方未购买或未按约定购买相应的保险。4.甲方未按约定提供多功能厅或设施故障未及时维修。5.甲方未按约定时间提供租赁场地。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.严重违约行为导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金10万元，同时赔偿因乙方违约导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X商场有限公司，本合同的出租人。2.乙方：指X公司，本合同的承租人。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁