2024年地标建筑商铺租赁合同集锦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地标建筑商铺租赁合同集锦本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺位置1.3商铺面积1.4商铺楼层第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条租赁用途6.1承租方使用目的6.2承租方使用范围第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.2商铺位置：商铺位于地标建筑的具体楼层和位置，具体地址为市区街道号。1.3商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米，具体面积以房产证或测绘报告为准。1.4商铺楼层：商铺所在的楼层为层，楼层编号按照建筑物的实际情况进行标识。第二条租赁双方基本信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为2024年月日。3.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期为2029年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：商铺的月租金为人民币元整，大写为“人民币玖佰玖拾玖元整”（￥元）。4.2租金支付周期：租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号及用途。第五条押金5.1押金金额：承租方应在签订租赁合同的同时支付押金人民币元整，大写为“人民币玖佰玖拾玖元整”（￥元）。5.2押金退还条件：租赁合同到期或提前终止合同，且承租方按照合同约定履行各项义务后，出租方应在扣除相应费用后退还剩余押金。5.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号及用途。第六条租赁用途6.1承租方使用目的：承租方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变使用目的。6.2承租方使用范围：承租方使用商铺的范围应限于商铺内部，不得占用公共区域或影响其他商户的经营。第八条保险责任8.1承租方保险责任：承租方应按出租方的要求购买并维持有效的火灾险及其他相关保险，并将保险单副本提交给出租方留存。8.2出租方保险责任：出租方应购买并维持有效的建筑物保险，确保商铺及内部设施的安全。第九条合同变更9.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1解除条件：合同解除的条件包括但不限于承租方严重违约、合同约定的事由发生等。10.2解除程序：双方应协商确定解除合同的具体事宜，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律未规定的，双方可协商解决。第十四条其他条款14.1合同的签订地点：本合同签订地点为市区街道号。14.2合同的签订日期：本合同签订日期为2024年月日。14.3合同的附件：本合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁用途说明书、保险单副本等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、争议解决机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中，因客观原因需要第三方参与时，可协商确定第三方介入的条件。2.2第三方介入程序：甲乙方应就第三方介入的事宜达成一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1中介方职责：中介方应负责商铺的租赁介绍、协调沟通、协助签订合同等工作。3.2维修服务方职责：维修服务方应负责商铺的设施维修、保养和更新等工作。3.3保险提供商职责：保险提供商应负责提供保险服务，确保商铺及内部设施的安全。3.4争议解决机构职责：争议解决机构应负责处理甲乙方之间的争议，提供法律途径解决问题。第四条第三方的主要权利4.1中介方权利：中介方有权按约定收取佣金，并获得合同约定的其他权益。4.2维修服务方权利：维修服务方有权进入商铺进行维修、保养和更新工作，并收取相应的费用。4.3保险提供商权利：保险提供商有权收取保险费，并在发生保险事故时负责赔偿。4.4争议解决机构权利：争议解决机构有权根据争议解决协议收取费用，并依法处理争议。第五条第三方的主要义务5.1中介方义务：中介方应如实介绍商铺情况，如实告知甲乙方相关信息，并协助履行合同。5.2维修服务方义务：维修服务方应保证维修质量，及时响应维修需求，并遵守合同约定的维修范围。5.3保险提供商义务：保险提供商应按照合同约定提供保险服务，并及时赔偿保险事故损失。5.4争议解决机构义务：争议解决机构应公正、公平、及时地处理争议，并遵守相关法律法规。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方在其职责范围内依法应承担的责任，不超出其责任限额。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据其合同约定、法律规定和行业标准等因素确定。6.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。7.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方根据本合同产生的权利义务，由第三方自行承担，与甲乙方无关。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1额外条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中增加额外条款，明确第三方的职责、权利和义务。8.2额外条款的说明：额外条款应详细界定第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分说明。8.3额外条款的签订：甲乙方与第三方签订额外条款时，应确保条款的合法性、合规性，并经甲乙方共同确认。第九条第三方介入的变更和解除9.1变更条件：第三方介入的变更条件包括但不限于合同约定的事由发生、甲乙方协商一致等。9.2变更程序：甲乙方应就第三方介入的变更事宜达成一致，并签订书面变更协议。9.3解除条件：第三方介入的解除条件包括但不限于合同约定的事由发生、甲乙方协商一致等。9.4解除程序：甲乙方应就第三方介入的解除事宜达成一致，并签订书面解除协议。第十条第三方介入的违约责任10.2甲乙方违约责任：甲乙方未按约定履行合同，导致第三方不能履行或不能完全履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图：明确商铺的具体位置、面积、楼层等信息。2.租赁用途说明书：详细说明承租方租赁商铺的目的和范围。3.保险单副本：载明保险的名称、保险金额、保险期限等。4.维修服务协议：明确维修服务方的维修责任、维修范围、维修费用等。5.争议解决机构的相关文件：包括争议解决机构的资质证明、处理流程等。6.第三方服务协议：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。7.额外条款：根据本合同有第三方介入时，增加的额外条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供商铺；违反合同其他条款。示例：出租方未按时交付商铺，导致承租方无法正常经营，应承担违约责任。2.承租方违约行为：未按约定支付租金；违反合同其他条款。示例：承租方未按时支付租金，应承担违约责任。3.第三方违约行为：违反合同其他条款。示例：维修服务方未按时完成维修工作，应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.地标建筑：指在一定区域内具有显著地位、标识性的建筑物。2.商铺：指位于地标建筑内的用于经营活动的