住建部租房合同范例

住建部租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，共计__________个月。

2.乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，租赁期满后无损坏房屋设施、欠缴水电费等情况下，甲方应无息退还押金。

2.押金支付方式：__________。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自转让。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、水电费及其他费用

1.水电费由乙方承担，按实际使用量支付。

2.其他费用包括但不限于：物业管理费、网络费等，由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋设施不符合合同约定。

（2）擅自提高租金。

（3）房屋存在安全隐患。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金。

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

（3）在房屋内从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件。

（2）房屋设施清单。

（3）其他有关文件。

甲方（出租人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，共计__________个月。

2.乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，租赁期满后无损坏房屋设施、欠缴水电费等情况下，甲方应无息退还押金。

2.押金支付方式：__________。

五、担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金及违约金。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自转让。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

七、水电费及其他费用

1.水电费由乙方承担，按实际使用量支付。

2.其他费用包括但不限于：物业管理费、网络费等，由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方有权解除合同的情形：

（1）乙方未按约定支付租金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

（3）乙方在房屋内从事违法活动。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复费用，修复费用不低于__________元。

（3）乙方在房屋内从事违法活动，除承担相应的法律责任外，还应向甲方支付违约金__________元。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金__________元。

（2）丙方未在规定时间内向甲方支付乙方违约金，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件。

（2）房屋设施清单。

（3）丙方担保承诺书。

（4）其他有关文件。

甲方（出租人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（担保人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时为乙方提供租赁保障。第三方丙方的介入，增加了合同的法律效力，确保了甲方的租金收入。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在租赁过程中对房屋的掌控权，降低了租赁风险。乙方在享有租赁权利的同时，也承担了相应的违约责任，保证了租赁关系的稳定。本合同的签订，对于甲乙丙三方均具有积极意义，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的和谐共处。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（物业服务提供方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方，为提升乙方居住体验，丙方同意提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元，共计__________个月。

2.乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、物业服务

1.丙方负责提供房屋的日常物业服务，包括但不限于：清洁、安保、维修等。

2.丙方应保证物业服务达到行业标准，确保乙方居住安全舒适。

五、租金支付保证

1.丙方承诺，在乙方未支付租金的情况下，由丙方先行垫付，并有权向乙方追讨。

2.丙方垫付租金后，乙方应在__________日内向丙方支付垫付的租金及相应利息。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自转让。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋设施不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复费用，修复费用不低于__________元。

（3）乙方在房屋内从事违法活动，除承担相应的法律责任外，还应向甲方支付违约金__________元。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行物业服务职责，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

（2）丙方未在规定时间内垫付租金，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件。

（2）房屋设施清单。

（3）丙方物业服务标准。

（4）其他有关文件。

甲方（房屋所有权人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（物业服务提供方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____