临时商铺租赁合同范例

临时商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的商铺，甲方同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于_____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用

2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方应保持租赁物的完好，不得损坏、污染、浪费；

（3）乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修和保养

4.1在租赁期限内，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，双方应协商解决；

（3）租赁物的日常维修和保养责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方擅自提高租赁费用的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租赁费用。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方提前终止租赁合同的，应承担违约责任，支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.本合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的商铺，丙方作为第三方担保/中介，为确保乙方履行租赁合同义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于_____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付

2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为第三方担保/中介，负责监督乙方的租赁费用支付，确保甲方权益不受损害。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方应保持租赁物的完好，不得损坏、污染、浪费；

（3）乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修和保养

4.1在租赁期限内，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，双方应协商解决；

（3）租赁物的日常维修和保养责任由乙方承担。

五、丙方责任

5.1丙方作为第三方担保/中介，应履行以下职责：

（1）对乙方进行资质审查，确保其具备合法经营资格；

（2）监督乙方的租赁费用支付，确保甲方权益不受损害；

（3）协调解决甲乙双方在租赁过程中产生的争议。

六、甲方权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定支付租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）甲方有权要求乙方保持租赁物的完好，不得损坏、污染、浪费；

（4）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用总额的____%；

（2）擅自改变租赁物用途、损坏租赁物的，应赔偿甲方损失；

（3）提前终止租赁合同的，应支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方身份证明；

5.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保和中介服务，确保乙方履行租赁合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方丙方，强化了对乙方租赁行为的监管，保障了租赁物的完好和租赁费用的正常支付，进一步保障了甲方的利益。同时，甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保了租赁过程中的风险可控，实现了租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/咨询）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的商业地产，乙方有意租赁该地产用于开设新店，丙方作为第三方担保/咨询，旨在为乙方提供专业咨询和担保服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于_____________________的商业地产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付

2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为第三方担保/咨询，提供租赁费用支付的专业咨询，并监督乙方的支付行为，确保甲方权益不受损害。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方应保持租赁物的完好，不得损坏、污染、浪费；

（3）乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保/咨询，应履行以下职责：

（1）为乙方提供租赁地产的市场分析、租金评估等咨询服务；

（2）监督乙方的租赁费用支付，确保甲方权益不受损害；

（3）协助乙方与甲方沟通，解决租赁过程中的问题。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供租赁物的合理使用说明和维护保养指导；

（2）乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务，包括市场趋势、租金谈判等；

（3）乙方有权在租赁期限内，根据业务发展需求，对租赁物进行适当的装修和改造；

（4）乙方有权在租赁期满后，根据甲方同意的条件，续签租赁合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方擅自提高租赁费用的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租赁费用；

（3）甲方未履行维护保养义务，导致租赁物损坏的，应承担维修责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方身份证明；

5.本合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方丙方，旨在获得专业的租赁咨询服务，确保租赁过程中的权益得到保障。乙